Casa à Venda com 7 Suítes no Condomínio Morada dos Pássaros – Aldeia da Serra

Última atualização: 11/07/2025 às 17:35h | Ref: CA5778

Trata-se de um refinado imóvel com 7 suítes com 628,54m² de área construída em um terreno de 1.351,74m².

Descrição do imóvel:
Linda casa atemporal, em tijolos aparentes toda avarandada, de muito bom gosto e ótimos acabamentos.
Casa construída para morar. Proprietários arquitetos foram responsáveis pelo projeto e execução.
Condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1000m de altitude.
Segurança total, com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Projeto de iluminação.
Pisos em tabuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.
Varandas em decks com guarda corpos de vidro e madeira.
Jardim formado com frutíferas: Ameixeira, Bananeira, Goiabeira, Mamoeiro, Tangerina, jabuticabeira, Amoreira.
Hall de entrada social.
Lavabo.
Escada de concreto, com corrimão de ferro.
Hall íntimo no piso superior.
7 suítes com armários, sendo a master com closet e varanda, 5 suítes no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 suítes na edícula.
Banheiros com pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.
Family room ideal para TV/home theater.
Living para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.
Estar, lareira, jantar e bar.
Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.
Adega grande com teto em abóboda imponente, com capacidade para muitas garrafas e nichos.
ANEXO GOURMET integrado à piscina com parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.
Sauna seca.
Piscina de alvenaria revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas.
ANEXO HÓSPEDES com 2 suítes.
Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço.
Aquecimento central de água: Gás de Passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros.
Esgoto: Fossa. (Em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros.

Documentação em dia, pronto para transacionar. Passível de financiamento bancário.

Valor de Condomínio: R$ 2.583,28
Valor de IPTU Anual: R$ 3.905,88

Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais).

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.

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Willian Bertellini
CRECI/SP: 200.546-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

Ao me contatar, por gentileza informar a referência: CA5778.

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