Casa com 7 quartos à venda cond. maramar por r$ 10.000.000 - recreio dos bandeirantes - rio de janeiro/rj

Última atualização: 01/11/2025 às 09:50h | Ref: CA40268

Casa de luxo no Condomínio Maramar à venda.

Condomínio possui segurança 24 h de toda a área da associação de moradores, com guarda armada, casa possui interfone e abertura automática do portão. Desde a fundação da associação, há 30 anos, nunca houve registro de assalto.
O condomínio está localizado a 10 minutos a pé da praia da Macumba e a 25 minutos a pé das praias de Prainha e Grumari.
Essa magnifica casa de luxo no Condomínio Maramar, com piscina, churrasqueira gourmet, foi construída em terreno de 1200 m² muito bem aproveitado.
A entrada imponente possui um jardim suspenso no muro de acesso à casa e é um convite à natureza, no Rio de Janeiro.
O belo espaço gramado dá acesso à piscina circundada com piso de Pedra São Tomé, um mineral quartzito de alta durabilidade e antiderrapante, a uma bela churrasqueira gourmet, uma varanda frontal coberta com vidro blindex transparente, bem aconchegante, onde podemos reunir a família e amigos e ser agraciado pelo sol da manhã e também a um pomar com diversas árvores frutíferas, além de uma horta.
Nele foram construídas duas casas totalmente independentes, projetadas com requinte e sofisticação. São 2 casas de alto padrão, com 7 quartos no total! A casa maior + o anexo da lavanderia + churrasqueira + varanda = 520 m2. A casa menor = 94 m2
Aproveitamento de espaço, iluminação natural, piso em porcelanato, ideais para quem aprecia espaços amplos, com segurança e não renuncia à natureza, com fácil acesso às praias paradisíacas do Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca.


O interior da casa principal, com 520 m², possui aproveitamento da luminosidade natural com suas janelas em Blindex onde a luz natural invade o ambiente de toda a casa.
Todos os ambientes são climatizados.
1° piso: A sala bem dividida em 4 ambientes, com 80 m², climatizada com ar-condicionado cassete 2 splits de 24.000 BTUs.

1 suíte com armários planejados e portas de vidro, 1 lavabo.

A cozinha repleta de armários planejados da marca new, com uma ilha cook top, coifa, louceiro com projeto de iluminação, despensa, a pia possui uma bancada em L e uma janela espaçosa, agregando ventilação e iluminação natural, uma torre quente com forno elétrico e espaço para micro-ondas e lava louças. Possui uma porta de acesso a uma área de circulação interna, com saída da cozinha para lavanderia, quarto e banheiro de serviços, para apoio aos funcionários
Escada interna em porcelanato com guarda corpo em alumínio, que leva ao segundo piso.
2° piso:
1 suíte Master conta com espaçoso closet duplo, com aproveitamento de iluminação natural, todo com armários planejados da marca New, uma ilha para acessórios e um mega banheiro com banheira de hidromassagem, a bancada da pia em toda em granito, com cuba dupla e janelão em blindex de primeira linha, com deslumbrante vista para as montanhas!
2 quartos amplos com armários embutidos.
1 Banheiro social
Janelas amplas em todos os quartos
Todos os cômodos com piso de porcelanato

Duas cisternas.

A segunda casa , com 94 m², também tem seu piso todo em Porcelanato.
Casa duplex muito iluminada e arejada, com varanda frontal e vista para o pomar e a horta.
1° piso temos uma sala, um quarto e um banheiro social com Blindex e armários embutidos.
A cozinha foi toda planejada e aproveitada com armários funcionais.
Escada interna com guarda corpo em blindex
2° piso temos mais 2 quartos amplos quarto com armários planejados e uma bela varanda com guarda corpo em Blindex , armários embutidos e outro banheiro social.
Infraestrutura de lazer pronta e integrada ao jardim gramado, pomar com arvores frutíferas, horta.

Sustentabilidade: aquecimento solar, irrigação e economia de energia
Segurança com monitoramento e automação
Garagem com capacidade para 8 carros

Lazer e localização privilegiada e espaço para viver com liberdade e segurança reforçada, portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras, entrada com identificação digital de reconhecimento facial, Recreio dos Bandeirantes _RJ
Piscina com iluminação LED
Churrasqueira
Horta e pomar produtivos
Varanda coberta com deck de madeira
Sistema de irrigação para gramado e canteiros
Muro verde e calçada ajardinada
Sistema contra cupins instalado em todo o perímetro das casas, para prevenção.l
Câmeras de vigilância externas e internas com acesso remoto
Portão de garagem automatizado
Luzes de emergência em ambientes estratégicos.

Duas casas independentes, construídas ao mesmo tempo, ambas com placas de
aquecimento solar e cisterna individual de 11.000 litros
TEMPO de CONSTRUÇÃO -6 anos e meio

ANEXO
1 Quarto para funcionário com cama e 2 armários.
Janela ampla, local para colocar ar condicionado.

1 Lavanderia com instalação para máquina de lavar e armários de alumínio branco.

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