Casa Comercial - Venda - Rio de Janeiro, Rio de Janeiro R$ 850.000 $ 154.914,20 ID: 570391031-64 Rua Babaçu, 561, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Última atualização: 25/06/2025 às 18:20h | Ref: ID:MS6441-3534

Ótima Casa Duplex no Jardim Guanabara, com edícula anexa que pode ser revertida para residencial
Ótima Casa Duplex no Jardim Guanabara Versatilidade e Localização Privilegiada que pode ser revertida para residencial

Apresentamos uma incrível oportunidade no Jardim Guanabara: uma ampla casa duplex perfeita para clínicas, escritórios ou para quem deseja reconvertê-la em uma confortável residência. Com edícula anexa e espaço para ampliação, o imóvel oferece versatilidade, excelente estado de conservação e localização estratégica.

Descrição Geral
O imóvel, claro, arejado e com ótimo estado de habitabilidade, possui um amplo quintal que permite a construção de uma área gourmet completa com piscina, ducha e churrasqueira, ideal para momentos de lazer ou eventos. A garagem comporta vários veículos, garantindo comodidade.

1º Piso Funcionalidade e Espaço
Recepção com uma ampla sala de espera para maior conforto dos clientes ou moradores.
2 consultórios, ideais para atendimento profissional.
Copa prática e funcional.
2 banheiros bem posicionados.
2º Piso Ambientes Planejados
Consultório 1: Sala de espera ampla, sala de atendimento e banheiro exclusivo.
Consultório 2: Sala de atendimento, sala de esterilização e banheiro privativo.
Consultório 3: Sala de atendimento espaçosa e funcional.
Edícula Anexa Um Espaço Versátil
Ampla varanda para momentos de relaxamento.
Salão integrado a 2 quartos, proporcionando conforto e funcionalidade.
Cozinha prática e equipada.
Banheiro interno completo e área externa com lavanderia e banheiro de serviço.
Localização Estratégica
Situada no Jardim Guanabara, esta casa comercial está próxima à Estrada do Galeão, garantindo fácil acesso e conveniência. A poucos metros de bancos, casa lotérica, colégios, supermercados, drogarias e comércios variados, além de farta condução pública, o imóvel oferece tudo que você precisa ao seu alcance.

Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades
Seja para abrigar sua clínica, escritório ou para transformá-lo em uma espaçosa e confortável residência, este imóvel é a oportunidade perfeita para unir localização, versatilidade e funcionalidade.

Agende uma visita e venha conhecer de perto este maravilhoso imóvel. Ele pode ser exatamente o que você procura!