Casa em condomínio fechado com 7 quartos à venda na Avenida das Américas, 8445, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Última atualização: 01/08/2025 às 09:01h | Ref: 77737

O Condomínio Malibu na Barra da Tijuca é uma representação elegante e sofisticada do estilo de vida carioca. Localizado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e exclusividade.

Avenida das Américas 8445, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ. Brasil. CEP .

Área Total: 806 m2
Suíte: 5
Quartos: 7
Banheiros: 7
Garagem: 4

E ainda:

Mobiliado.
Ar Condicionado.
Sauna.
Sótão.
Varanda.
Wifi.
Quintal.
Piscina.
Churrasqueira.
Academia
Bicicletário
Lareira

Investimento:

Valor Total: R$ 9.500.000.
Condomínio: 2.900,00.
IPTU: 27.000,00.

Primeiro Pavimento:

Possui hall de entrada, que permite à família constatar a amplitude da sala com 4 ambientes de estar e mais 2 salas próximas de jantar e almoço/jogo. Piso todo em porcelanato e teto decorado com iluminação indireta. Este espaço também possui sala íntima, interligada ao salão nobre e espaço gourmet. Uma escada espaçosa, toda em granito de primeira. No mesmo pavimento um lavabo com decoração suntuosa e copa cozinha totalmente planejada por arquiteta de extrema competência e renomada.

Também na parte de serviço uma lavanderia ampla com 2 dependências completas de empregada com todo conforto.

Segundo Pavimento:

Ao subir a escada, deparamos com um hall íntimo que leva às 5 suítes, sendo uma Master com closet e hidromassagem e um escritório privativo. No mesmo pavimento, ainda temos uma sala de cinema e TV para atender toda a família, parentes e amigos. Ao lado, um terraço que pode ser utilizado como academia ao ar livre ou momentos de spa. Por cima da garagem, podendo ter acesso por dentro da mansão ou eternamente pela garagem, um Atelier para atender aos hobbies da família ou escritório.

Área Externa:

A mansão se encontra no centro do terreno, com uma piscina com hidro, cercada de verde em sua volta, com árvores muito bem cuidadas e paisagismos de esplêndido bom gosto. Um espaço de Lazer e gourmet para atender novamente toda a família, parentes e amigos . Uma garagem coberta para 6 carros da família. Terreno de esquina com 1.100 m2.

Condomínio:

Playground, Espaço Fitness, Portaria com catraca de Segurança, Portaria com Segurança, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Sistema de vigilância 24 Horas, Churrasqueira, Espaço Kids e equipamentos modernos com foco em segurança e privacidade para os moradores.

Agende já sua visita!