Sobrado com 6 dormitórios à venda, 400 m² por r$ 3.500.000,00 - alphaville nova esplanada - votorantim/sp

Última atualização: 08/08/2025 às 16:24h | Ref: SO1580

Esta magnífica residência, localizada na Fase 1 de Alphaville Nova Esplanada, oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e funcionalidade. Projetada com atenção a cada detalhe, a casa conta com acabamentos de primeira linha e infraestrutura preparada para atender às mais modernas necessidades.

Características Principais
4 Suítes Amplas: Todas com closets planejados e janelas automatizadas em alumínio, proporcionando conforto e praticidade.
Área Social Elegante: Sala de 3 ambientes integrados, com projeto de iluminação em LED e design inspirado para receber com estilo.
Cozinha Gourmet Completa: Inclui varanda gourmet equipada com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
Escritório Home Office: Espaço com banheiro, que pode ser convertido em uma suíte adicional, garantindo flexibilidade.
Lavabo e Suíte de Empregada: Complementam a funcionalidade da casa, com acabamentos superiores.
Lavanderia Ampla e Ventilada: Perfeita para o dia a dia.
Piscina com Deck e Iluminação LED: Inclui hidro relaxante e sistema de impermeabilização dupla para maior durabilidade.
Ducha Externa e Paisagismo Exuberante: Área externa com muito verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza.
Depósito: Espaço extra para armazenamento.
Diferenciais Técnicos e Preparações
Infraestrutura Moderna: Preparação para ar-condicionado split, aquecimento solar e som ambiente nas salas e varanda.
Elevador: Estrutura pronta para instalação futura.
Sustentabilidade e Conforto Térmico: Telhado com manta térmica, isolamento acústico e laje superior com camadas de isopor.
Acabamentos de Primeira Linha:
Porcelanato esmaltado e polido da Portinari.
Louças e metais Deca.
Bancadas em Branco Prime e escadas no mesmo acabamento.
Portas de madeira maciça tratada em Angelim e fechaduras Pado cromadas.
Materiais de Alta Qualidade: Tubulação Tigre, ferro Gerdau, concreto usinado Totalmix e pintura interna Suvinil.
Localização Privilegiada
Situada no ponto mais alto do empreendimento, a casa oferece:

Vista deslumbrante para a cidade, a mata preservada e a represa.
Privacidade total e tranquilidade, longe do barulho da portaria e das vias principais.
Ambiente arejado, fresco e cercado por vizinhança acolhedora.
Projetos e Execução
Arquitetura: Ângelo Dutra.
Estrutural: José Ferrari.
Elétrica: Márcio MPC.
Materiais e execução seguindo rigorosamente normas NBR, garantindo segurança e durabilidade.
Esta residência é ideal para quem busca um lar exclusivo, sofisticado e preparado para proporcionar conforto e prosperidade. Um investimento que alia qualidade, localização privilegiada e um estilo de vida magnífico!