Casa em condomínio fechado com 6 quartos à venda na Alameda Xingu, 570, Caixa D´Água, Vinhedo

Última atualização: 06/08/2025 às 20:55h

Aceito permuta por sítio à partir 10000m2 até R$ 700.000,00 se for somente terra ou permuta total se tiver imóvel em excelente estado somente na região do bairro Mombuca ou Cocais em Itatiba, ou em Vinhedo. Estudamos permuta de casa em Vinhedo de até 400.000,00 + saldo. Estudamos proposta à vista.
Lindo imóvel no condomínio Vale da Santa Fé na cidade de Vinhedo, cidade com um dos maiores IDH de SP. Cidade tranquila e receptiva, para quem quer fugir da agitação de grandes centros urbanos.
O imóvel possui uma área em declive de 1736m2, com 2 platôs, sendo o primeiro platô com a casa principal, com garagem coberta para 1 veículo e descoberta para mais de 3 veiculos. Fica em uma rua sem saída com excelente vizinhança e apenas 3 imóveis nesta rua.
Possui 202m2 de área construída, onde na casa principal, possui uma ampla sala social integrada com cozinha, sala de jantar e uma sala de visitas. São 3 dormitórios nessa casa principal, sendo uma ampla suite master com closet, banheiiro com uma banheira de hidromassagem tipo SPA e uma área de descanso com suporte para rede, onde tem uma porta de vidro para o jardim lateral e parte externa da casa. Dois dormitórios são estilo suite americana com um banheiro ao meio servindo os dois dormitórios e uma porta de correr que mantém a privacidade entre a sala e os dois quartos. Possui uma área para despensa e pequena lavanderia. Todos os cômodos da casa principal e da edícula, são pisos de porcelanato.
Na parte externa, um lindo jardim e um pomar com várias frutíferas já produzindo, transformam o ambiente em lugar convidativo para um delicioso banho de sol, em meio aos sons dos passarinhos. Por ser um condomínio ecológico, a fauna do local é variada, com animais silvestres como saguis, jacus, beija-flores, siriemas, dentre outros.
No platô superior, o imóvel conta com uma edícula com um banheiro, e mais 3 cômodos, sendo 2 deles bem espaçosos, podendo, iclusive, servir de casa de caseiro ou até mesmo para renda extra. Possui um lindo pergolado em madeira com churrasqueira e fogão a lenha com pia e bancadas para passar momentos incriveis com amigos ou familiares. Esse platô pode ser acessado por escada ou por uma rampa onde tem acesso também de veículos.
O imóvel não possui piscina, mas caso o comprador tenha interesse, pode fazer na parte do platô ou em outra área indicada por um engenheiro.
Possui 2 caixas d'água de 1000L cada. A oferta de água nesse imóvel é muito boa e não tem falta, com uma pressão excelente.
Móveis podem ficar no imóvel dependendo da negociação.
A aproximadamente 100 metros do imóvel, tem um incrível lago, onde os moradores se exercitam diariamente e também um salão de festas para eventos do condomínio, como assembléias, festa junina, dia das crianças, além de aulas de ginástica funcional, ministradas à parte por professora especializada, etc.
O condomínio conta ainda com uma trilha ecológica e, em breve, será instalada uma unidade de um mini mercado para facilitar o acesso à produtos aos moradores, próximo à área do salão de festas.
O imóvel possui 2 caixas dágua de 1000L e a água vem dos poços do próprio residencial, onde recebe o tratamento pela Sanebavi.
Imóvel tem apenas 6 anos de construção. Docs em ordem para financiamento..