Casa em condomínio para venda em guarujá, cidade jardim tom, 6 dormitórios, 6 suítes, 8 banheiros, 6 vagas

Última atualização: 31/10/2025 às 12:55h | Ref: MG01156

Para o investidor que busca elevar seu portfólio a um patamar de exclusividade, esta casa no condomínio Marina Guarujá oferece um diferencial incomparável: pier particular para Iate, garantindo acesso direto à Baía de Guarujá. São 700 m² de área construída em um terreno de 1.800 m², completamente mobiliados e climatizados, com acabamento primoroso em piso frio e móveis planejados. Com seis suítes amplas e oito banheiros, este imóvel é versátil para locações de alto padrão ou uso próprio em temporada, potencializando excelente rentabilidade em feriados e eventos náuticos.

Do ponto de vista operacional, a planta inteligente contempla sala de estar, sala de jantar, sala de TV integradas à varanda gourmet, espaço gourmet coberto com churrasqueira e piscina privativa, além de um amplo jardim externo. A cozinha com móveis planejados e área de serviço completa, dependência de empregados e lavabo reforçam o conforto. São seis vagas de garagem cobertas, garantindo conveniência a condôminos e locatários. IPTU de R$ 2.342,90 e condomínio de R$ 4.721,30 compõem custos de manutenção que refletem o nível de segurança e serviços oferecidos.

O condomínio fechado dispõe de portaria 24 h, sistema de monitoramento por câmeras, ronda com viatura, guarita de acesso e cerca elétrica. Na área de lazer comum, quadra de tênis, campo society, espaço fitness, playground e restaurante ao ar livre agregam valor ao empreendimento. Aceita permuta e está avaliado em R$ 12.000.000,00 porém o valor hoje está por R$ 9.500.000,00 por um perído curto. Agende sua visita e descubra como este ativo pode gerar retornos superiores e diversificar seu investimento com um imóvel de altíssimo padrão.


- Característica do Imóvel: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Piso Frio,

- Características: Casa em Condomínio Fechado,

- Características do Condomínio de Casas: Área verde, Cerca Elétrica, Guarita de controle de Acesso, Jardins, Permitido Animais no Condomínio, Praça,

- Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Dep. Empregada, Lavabo, Lavanderia, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Tv, Varanda Gourmet,

- Lazer no condomínio: Campo Society, Espaço Fitness, Garagem Náutica, Jardim externo, Playgound, Quadra de Tnis, Restaurante ao ar Livre, Wi-fi, Banheiro,

- lazer no Imóvel: Churrasqueira, Espaço Goumert, Jardim externo, Piscina,

- Segurança: Condomínio Fechado, Interfone, Portão Eletrônico, Portaria 24 hs ccontrole acesso, Segurança c VTR (viatura), Sistema -Monitoramento por cmeras,