Casa no Cond. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto hóspedes), piscina, gourmet! 

Última atualização: 10/06/2025 às 19:00h | Ref: CA0599

Casa no Cond. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto hóspedes), piscina, gourmet!
Cod 592 CA0599

Endereço: - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460
(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
AT: 772,21 (15,31 m de frente) m²
AC: 610,00 m²
Valor de venda: R$ 7.500.000,00 (sete milhoes, e quinhentos mil reais)
Valor de Locação: alugado, gerando RENDA líquida de R$ 17.100,00 (contrato válido até Mar/2027)
Garantia exigida: -
Valor do Condomínio: R$ 1.330,00 (Fev/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 5.791,00 ano à vista ou 12 x de R$ 536,24
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: Estuda propostas
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO (Inquilino - até Julho/24). Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: 11 9 com Duarte.
Ano da construção original: 2018
Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.
Ótima localização no quot;miolo quot; do condomínio.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.
Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.
Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.
Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.
Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.
Persianas elétricas.
Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.
Louças e metais Deca.
Ralos horizontais.
Fechaduras Pado.
Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.
Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.
Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.
3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com porta imponente.
Lavabo.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.
Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.
Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.
Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.