Casa - Condomínio Parque Primavera - 6 suítes, lareira, salão festas, piscina, bosque!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 143916

Casa - Condomínio Parque Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, lareira, salão festas, edícula c/ estúdio de música, piscina, bosque!   bull;AT: 2.915,00 m² (18 m de frente) bull;AC: 550,00 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais)   bull;  bull;Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso bull;Valor do condomínio: R$ 1.324,72 (Mar/24) bull;Valor do IPTU (2024): R$ 5.204,40 ano à vista ou 10 x de R$ 578,33 bull;Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor bull;Documentação: ok bull;Financiamento: Permite bull;Ano original da construção: 1981 bull;Estado de conservação: Bom   Descritivo do imóvel: bull;A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. bull;Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio. bull;Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório. bull;Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade. bull;Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo. bull;Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. bull;Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares. bull;Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor. bull;Lavanderia. bull;6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F. bull;Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro. bull;Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo. bull;Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros; bull;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45. bull;WC de serviço, externo. bull;Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc. bull;Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem. bull;Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem. bull;Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais. bull;Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba). bull;Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada. bull;Torneiras no jardim. bull;Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros. bull;Portão automático. bull;Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença. bull;Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura). bull;Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização. bull;Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna. Agende sua visita com Daniel.