Chácara Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 5 stes, gourmet e piscina

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 141710

Chácara Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 6 dormitórios / 5 suítes, gourmet e piscina!   bull;A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente) bull;A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²) bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00 (Um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) bull;  bull;Valor do condomínio: R$ 695,00 /mês (Julho 2024) bull;Valor do IPTU (2024) 2024: R$ 2.983,13 ano à vista ou 10 x de R$ 10 x R$ 331,54 bull;Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo bull;Documentação: falta averbar 'Casa 2' - será feito mediante negociação de venda (e sinal) bull;Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2 bull;Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em dia bull;Ano da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019   Descrição do imóvel bull;DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítes bull;AT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável) bull;AC 498,95 bull;Espaço Horta. bull;Canil. bull;2 depósitos bull;Porteiro eletrônico. bull;Portão automático. bull;Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. bull;Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás. bull;Abastecimento de água: Sabesp.   CASA 1 - Azul Colonial bull;AC 368,95 m² bull;Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento bull;Imóvel repleto de armários bull;Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos bull;Pisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmica bull;Cerca elétrica bull;Jardim gramado com paisagismo formado bull;3 acessos: social, lazer e serviço bull;Hall de entrada social com lavabo bull;Escada em madeira com guarda corpo de ferro bull;Hall íntimo com Family Room e roupeiro bull;3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista. bull;Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla bull;Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim bull;Estar, lareira em mármore, jantar e bar bull;Sala de TV bull;Escritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varanda bull;Banheiro bull;Cozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa bull;Varanda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcão bull;Piscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas bull;Sauna bull;Vestiário, banheiro bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque bull;Suíte de serviço   CASA 2 - Vermelho Terracota bull;AC 130,00 m² bull;Piso em porcelanato bull;Janelas teladas contra insetos bull;Porta social de madeira pivotante bull;Lavabo / banheiro bull;Living para 3 ambientes: Estar, jantar e bar bull;Escada de concreto bull;Hall íntimo com espaço para TV bull;3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório bull;Banheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro bull;Cozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox bull;Área de serviço, lavanderia com tanque Agende sua visita com Daniel.