Itaipava -Vendo magnífica casa em condomínio com 6 quartos, 600m²

Última atualização: 28/06/2025 às 19:05h | Ref: ricv601

Luxuosa Casa em Condomínio Fechado no Coração de Itaipava/RJ
660m² de área construída em um terreno de 915m², esta propriedade é um convite ao bem-estar, ao lazer e à sofisticação. Situada em um condomínio central de Itaipava, oferece uma vista deslumbrante e indevassável, totalmente arejada.
Área Social: No primeiro pavimento, quatro salas integram-se de forma charmosa: a sala de entrada com pé-direito de 7,5m de altura e lavabo espaçoso, a aconchegante sala de estar, a sala com lareira ideal e a sala de jantar, preparada para reunir até 10 pessoas em ocasiões especiais . Complementando o espaço, há uma suíte especial, toda adaptada para o querido(a) da melhor idade ou PNE, copa, cozinha planejada, despensa, lavanderia funcional e dependências completas para funcionários.
No segundo pavimento, um elegante mezanino leva a uma pequena varanda e às três suítes, todas climatizadas. A suíte máster se destaca com um escritório privativo, pé direito com 4,10m de altura e um amplo closet. Para maior praticidade, dois quartos adicionais, acompanhados de um banheiro, garantindo total privacidade aos hóspedes.
Sala de jogos envidraçada, a área gourmet possui varanda, equipada com TV, freezer, fogão à lenha e cooktop, geladeira, forno de pizza à lenha e churrasqueira reversível para uso interno ou externo com grilo giratório. Adjacente, um quarto de descanso oferece um ambiente adicional de tranquilidade. A piscina aquecida com cascata e hidromassagem automatizada, horta orgânica e o pomar, com sistema de irrigação automatizado.
Garagem coberta para dois carros e espaço adicional para até três veículos em vagas descobertas.
Infraestrutura e Segurança de Alto Padrão. Desde o aquecimento solar e boiler, central a gás pressurizado até a internet em todos os ambientes, cada necessidade foi contemplada. O gerador a diesel pode ser acionado diretamente da sala de estar. O sistema elétrico é distribuído em cinco quadros de disjuntores, com tomadas de 10 e 20 amperes, 110 e 220v em todos os ambientes. Depósitos bem distribuídos, contendo ferramentas, materiais e peças de reposição.
A segurança é prioridade: 22 câmeras estrategicamente posicionadas (12 externas e 10 internas), alarme em todas as janelas, 10 barreiras com 6 canais em infravermelho ao redor do terreno e monitoramento centralizado.
Localizada no coração de Itaipava, esta casa oferece fácil acesso a todas as conveniências da região, incluindo excelentes restaurantes, lojas e mercados. O condomínio fechado dispõe de uma excelente área de lazer com piscinas para adultos e crianças, sala de jogos, sauna, espaço para exercícios, campo poli esportivo, área coberta para churrascos, espaços para confraternizações e reuniões diversas. Muito próximo à Est. BR040 (nos 2 sentidos). Possui ainda segurança patrimonial e um avançado sistema de monitoramento.