ITAIPAVA - Excelente casa de condomínio à venda,- Guararema, com 06 suítes , 540m²

Última atualização: 28/06/2025 às 19:05h | Ref: ricv602

Excelente casa em terreno de 1.160 m², com área construída de 540 m².
A entrada principal conta com portão eletrônico e garagem coberta para dois carros, além de uma segunda garagem coberta para mais dois veículos e estacionamento descoberto para mais dois carros. Entre as rampas, há uma suíte privativa e dependências completas de serviço.
Primeiro Pavimento:
O hall social se abre para uma ampla sala de estar com lareira. O espaço integra-se a um varandão panorâmico, e ofurô para momentos de relaxamento. Sala de jantar e uma segunda sala de estar.
Este andar também conta com um espaço privativo exclusivo , composto por uma suíte confortável, escritório, cozinha e copa, lavanderia fechada em vidro.
Lazer e Entretenimento no Pavimento Inferior:
A área externa conta com um amplo pátio, revestido com piso antitérmico. Piscina com hidromassagem e a ducha com vista deslumbrante da Pedra Maria Comprida. Temos uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, cooktop e muito mais.
Na área interna, sala de TV integrada a um bar, além de uma segunda sala de estar com lareira. Há também sauna seca, ducha envidraçada e lavabo.
Acomodações Extras e Espaços de Convivência:
A casa ainda dispõe de uma suíte aconchegante no sótão, com acesso independente, ideal para hóspedes. Salão de jogos com mesas de Ping-Pong, sinuca e totó, além de bancada para jogos eletrônicos, equipado também com lavabo e mais duas suítes.
No nível inferior, há um apartamento completo para caseiro ou outros hóspede, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro , além de uma lavanderia externa, oficina, banheiro de serviço e vestiário de apoio ao campinho gramado, que conta com alambrado e rede de proteção superior.
Rxcelente posição solar e jardim amplo.
Documentação totalmente regularizada. Condomínio localizado a apenas 10 minutos do centro de Itaipava e ainda possui quadra polivalente, lago, quadra de tênis, campo de futebol gramado, pista de skate, parquinho infantil e piscina, além de segurança 24 e guarita com porteiros e sistema de monitoramento e controle de segurança de acesso.
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