Casa com 6 dormitórios à venda, 300 m² por r$ 890.000,00 - maria paula - niterói/rj

Última atualização: 22/07/2025 às 16:56h | Ref: CA0201

Linda casa em condomínio fechado em área nobre de Niterói, bairro residencial, com grande área verde,com 2 Construções e 400 m² de área construída, 3 jardins,vaga para 2 carros, casa Mobiliada

1 - A primeira construção é uma casa c/ 2 andares, com um belo jardim com 78 m² e uma varanda de frente c/ 11 m².

*Primeiro pavimento: Sala c/ Ar Split, em porcelanato com 25m² com lavabo, Copa Cozinha Montada com 20 m² em porcelanato e granito, uma varanda c/ 10m², lavanderia c/ 8,5m² e um backyard com jardim 2 m², cisterna e mini palmeiras.

*Segundo pavimento: Suite ( sol da manhã ) c/ 15 m² e Closet c/ 4 m², 1 quarto c/12 m², outro quarto c/ 10 m² e banheiro social c/ 4m². Todos os 3 quartos ( incluindo a suíte) c / Ar Split.

2 - A segunda construção é um imóvel c/ 4 andares, que é utilizada como sede de uma empresa, onde contêm um Studio fotográfico, ( mas que pode ser usada,tanto como uma segunda casa ou sede de uma empresa, desde que seja com pouca circulação de pessoas ), com uma entrada independente da casa, um corredor coberto decorado e piso de porcelanato, que atravessa o segundo jardim da casa. ( a casa e a empresa são separadas por um jardim com flores e um pé de tangerina ), o que me permite trabalhar num ambiente independente.

*Primeiro pavimento: Hall c/ 13 m² com porta de blindex, uma suite master com 12 m² e banheiro c/ 6 m², um quarto com 9 m² e um outro quarto c/ 9 m² ,banheiro social com 4 m², um quartinho c/ 4 m² ( para guardar pranchas, malas e ferramentas ) e atrás desse imóvel há um terceiro backyard ( jardim ) c/ 68 m², com 2 palmeiras imperiais, um pé de manga, um pé de acerola, um pé de maracujá e um ipê amarelo mais uma casinha c/ 6 m², para guardar material de obra e ferramentas de jardim.

*Segundo pavimento: Salão com 40 m² com piso e parede de porcelanato com pé direito com 5 metros de altura e 2 Ar Split, uma sala c/ 9 m² , Copa c/ 3 m², banheiro social c/ 4 m².

*Terceiro piso: Mezanino todo em porcelanato, c/ corredor 6 m², 1 sala c/ 9 m2 com Ar Split e uma varanda de 3 m² e linda vista para o verde, 1 sala c/ 9 m² ( tbm com Ar Split ).

*Quarto piso: Salão em porcelanato c/ 28 m² c/ Ar Split ( usado para jogos, gym e treinos ) mais um Terraço aberto com 28 m² com maravilhosa vista panorâmica indevassável.

Área segura, cercada de verde e perto das praias oceânicas - Excelente Negócio - Motivo da venda: Mudança para o exterior