Casa à venda em Valinhos, Joapiranga, com 5 quartos, com 370 m², Condomínio Reserva do Itamaracá

Última atualização: 14/02/2026 às 16:04h | Ref: CA19703

Casa de alto padrão com arquitetura moderna e minimalista, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e total privacidade em meio à natureza. Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Valinhos, está próxima aos colégios Porto Seguro e Maple Bear, ao Itamaracá Mall, ao Complexo CT Na Quadra e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera.
Com 370 m² de área construída, além de 35 m² de depósitos, a residência dispõe de cinco dormitórios e quatro vagas para veículos de grande porte. Todos os ambientes contam com vista permanente para a Área de Preservação Permanente (APP), incluindo salas, dormitórios, home cinema, área gourmet, piscina e área social externa, garantindo exclusividade e integração com a natureza.
A fachada contemporânea apresenta cerca de 24 metros de frente e pé-direito de 5,60 m, com jardim frontal gramado e paisagismo em tons neutros. Possui sacada em toda a extensão dos dormitórios do pavimento térreo. O imóvel é equipado com sistema de energia solar fotovoltaica (16 placas), geração média de 1.085 kWh/mês, ponto para carregador de carro elétrico, telhas térmicas e acústicas, cisterna de 10.000 litros para captação de água da chuva, piscina com pedra Hijau e aquecimento solar, boiler de 500 litros, infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento para câmeras de monitoramento.
No pavimento térreo, o projeto contempla amplo living com ponto para lareira a gás, sala de jantar com pé-direito duplo e vista para o APP, cozinha planejada, lavanderia com iluminação natural e acesso lateral, escritório espaçoso, home cinema, despensa, lavabo e jardim lateral privativo junto à área preservada, ideal para fire place ou redário. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet iluminado naturalmente, banheiro com duas cubas e banheira de imersão, além de dois dormitórios com armários planejados, atendidos por banheiro estilo suíte americana.
O piso de lazer oferece dois dormitórios com acesso à área externa e vista para o APP, banheiro, área gourmet envidraçada, banheiro de apoio à piscina, piscina aquecida com prainha, dois depósitos — sendo um ideal para academia, estúdio ou oficina — e ampla área social externa integrada à natureza. Os acabamentos são de alto padrão, com revestimentos Portinari, metais Docol, louças Roca e pias Deca.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com cabeamento subterrâneo, salão de festas equipado, academia, lago para pesca, playground, piscina, salão de jogos, brinquedoteca, campo de futebol, quadra de beach tennis iluminada, pista de cooper, bosque, mercadinho e sala de café.