Casa Residencial à venda, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - CA0047.

Última atualização: 30/06/2025 às 09:30h | Ref: CA0047

CONDOMÍNIO GREEN PLACE
Rua Rivadavia Campos, 150
Recreio dos Bandeirantes

PORTEIRA FECHADA

EXCELENTE CASA TRIPLEX, com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno de 280 m², esta residência oferece conforto, segurança e sustentabilidade.

Características Gerais:
- 5 suítes: Privacidade e conforto para toda a família, incluindo uma suíte térrea.
- Área Construída: Aproximadamente 300 m².
- Terreno: 280 m².
- Sustentabilidade: Painéis solares com 20 placas para fornecimento de energia elétrica e painel solar com boiler para aquecimento de água em todos os cômodos.
- Segurança e Conveniência: Portão com fechadura digital acionada por senha, 3 câmeras de segurança estrategicamente posicionadas (calçada, varanda e fundos), cerca elétrica na lateral da residência e interfone com câmera.
- Infraestrutura: Calçada da casa com tomada para carro elétrico, projeto de iluminação externa na calçada e quintal, armários grandes para equipamentos e ferramentas, casa protegida com calhas.

Área Externa:
- Piscina: Com capacidade para 16 mil litros, hidromassagem, iluminação controlada por controle remoto e sistema de filtragem automático.
- Sauna: Integrada à piscina para maior conveniência e relaxamento.
- Espaço Gourmet: Varandão com mesa 8 lugares madeira de demolição, bancada de granito, churrasqueira, armários planejados com vidros reflecta bronze e geladeira inox.
- Área Técnica para Splits: Facilita a manutenção dos sistemas de ar-condicionado.
- Lavanderia: Amplo espaço coberto nos fundos da residência.
- Cisterna: Bomba de acionamento automático para 3 caixas de água no terceiro pavimento.

Primeiro Pavimento:
- Sala de Estar: Ampla e planejada em 2 ambientes, com Split, buffet branco laqueado, amplo sofá, mesa 6 lugares, tv LED 65 polegadas, adega, teto rebaixado e iluminação em LED.
- Cozinha: Projetada por arquiteto, com amplos armários, pia dupla com torneiras de água quente e fria, geladeira side by side inox, cooktop com exaustor, forno elétrico e máquina lava louça.
- Suíte Térrea: Praticidade e acessibilidade.
- Lavabo

Segundo Pavimento:
- 4 Suítes: Todas com cama, tv em LED, armários planejados e split. A suíte master possui closet, hidromassagem, ampla varanda.

Terceiro Pavimento:
- Sótão: Espaço reservado com 3 caixas de água e boiler, banheiro, 2 ambientes para armazenamento e preparado para instalação de split.

Características do Condomínio:
- Segurança: Guarita com segurança 24 horas.
- Lazer: Parquinho infantil, campinho gramado de futebol.
- Comodidade: Estacionamento para visitantes.

A localização não poderia ser melhor, a casa é próxima ao Américas Shopping, Mercado Prezunic, bares e restaurantes, Farmácias, hospitais, creches, academias, escolas, postos de gasolina e agências bancárias.

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