Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Av Herico Preza, 1295, Alphaville Cuiabá, Cuiabá

Última atualização: 29/05/2025 às 18:35h | Ref: CA00122

Oportunidade exclusiva de venda ou locação no Alphaville 1, um dos condomínios mais prestigiados e desejados da cidade. Esta magnífica residência de alto padrão oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada.

Localizada no bairro Jardim Itália, em Cuiabá, a casa está estrategicamente posicionada na Avenida Érico Preza, a poucos metros da Avenida das Torres, garantindo acesso rápido a diversos pontos da capital. Próxima da UFMT e a apenas 200 metros do Parque Tia Nair, um espaço completo com tirolesa, pista de caminhada, pedalinho, playground, entre outras atrações para toda a família.

Disponível para:

Venda no valor de R/$ 6.500.000
Locação por R/$ 20.000/mês (valor já inclui IPTU e condomínio)

Informações do imóvel:
Terreno com 932,89 m²
Área construída de 439,44 m²

Distribuição dos ambientes:

Piso superior:

* Quatro suítes, sendo duas delas com closet;
* Sala de TV equipada com armário para roupas de cama.

Piso inferior:

* Sala ampla para dois ambientes;
* Suíte térrea adaptada para cadeirante;
* Cozinha planejada com armários embutidos e mesa em mármore;
* Lavanderia com banheiro de serviço;
* Varanda gourmet climatizada, equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.

Todos os dormitórios contam com móveis planejados, ar-condicionado e cortinas. Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio Alphaville 1 oferece uma infraestrutura completa, com segurança e lazer de alto nível:

* Condomínio fechado com segurança 24 horas;
* Área murada com portão eletrônico;
* Permitido animais de estimação;
* Praça de convivência com estação de exercícios;
* Extensa área verde preservada;
* Estacionamentos internos;
* Portaria com acesso controlado e segurança treinada;
* Clubhouse privativo com 600 m²;
* Piscinas para adultos e crianças;
* Playground completo;
* Quadra poliesportiva;
* Quadra de tênis;
* Campo de futebol society;
* Sala fitness equipada.

Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que tornam essa casa uma verdadeira joia do Alphaville 1.

Agende sua visita e venha conhecer!

Telefone de contato: +55 (65) 9
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Site: (link removido)
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Cândida Horas CRECI-MT 19.566-J