Casa de Condomínio com 5 quartos - Condomínio Reserva do Itamaracá - Valinhos

Última atualização: 26/02/2026 às 09:55h | Ref: 1823018

CASA DE ALTO PADRÃO — ARQUITETURA MODERNA NO RESERVA DO ITAMARACÁ

R$ 4.100.000,00

Área Construída: 405m² depósitos | Terreno: 623,43 m²

Características do Imóvel
– 5 dormitórios
– 4 vagas de garagem
– Vista para Área de Preservação Permanente (APP) dos quartos, sala de jantar, living, home cinema, quarto de hóspedes, área social externa, gourmet e piscina
– Fachada contemporânea com aproximadamente 24 m² e 5,60 m de altura
– Jardim frontal gramado com palmeira azul, bromélias e alpíneas
– Sacada em toda a extensão dos dormitórios do piso térreo
– Sistema solar fotovoltaico (16 placas – geração média de 1.085 kWh/mês)
– Piscina com aquecimento solar
– Boiler de 500L
– Cisterna de 10.000L para captação de água da chuva
– Telhas térmicas e acústicas
– Ponto para carregador de carro elétrico
– Infraestrutura pronta para ar-condicionado (suíte, dormitórios, living, sala de jantar, escritório e home cinema)
– Preparação para câmeras de monitoramento externo
Piso térreo:
– Living amplo com ponto para lareira a gás
– Sala de jantar com pé-direito duplo e vista para APP
– Cozinha planejada com armários amplos
– Lavanderia com iluminação natural e acesso lateral
– Escritório com possibilidade para duas estações de trabalho
– Home cinema
– Despensa
– Lavabo
– Jardim lateral privativo com possibilidade para redário e fire place
Área íntima:
– 1 suíte master com closet iluminado naturalmente, armários planejados, duas cubas e banheira de imersão
– 2 dormitórios com armários planejados e estação de estudos
– 1 banheiro interligado (suíte americana)

️ Destaques do Condomínio
– Reserva do Itamaracá – Valinhos/SP
– Condomínio de alto padrão
– Segurança 24 horas
– Controle de acesso
– Ronda interna
– Áreas verdes preservadas

Localização
Próximo aos Colégios Porto Seguro e Maple Bear, Itamaracá Mall, Complexo Na Quadra (Tênis e Beach Tennis) e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera.

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Código do Anúncio: 018

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina Aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Escritório, Internet, Quintal, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h,...