Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na D, 533, Toninhas, Ubatuba

Última atualização: 20/11/2025 às 11:45h | Ref: 112190

Toninhas | Casa de 5 suítes | My Broker

Área do terreno : 1070 m² e uma área de preservação ambiental de aproximadamente 800 m² com acesso direto ao mar. Total 1870 m²
Área construída de 400 m² distribuídos em 4 pavimentos.
Pavimento superior:
- sala de estar, sala de jantar, sala de TV com banheiro (podendo servir de quarto/suite)
- cozinha com dispensa e armários embutidos
- lavanderia

Pavimento intermediário:
- 4 suítes completas com ar condicionado, sendo 1 master com closet, 2 com camas de casal e armários embutidos, e 1 com beliches

Pavimento inferior:
- churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada com pia
- geladeira com freezer
- adega climatizada aprox. 8 m3
- banheiro completo com chuveiro
- ampla área coberta de frente para a piscina e com vista para o mar

Nível piscina:
- 1 quarto/suite com banheiro completo
- 1 local para ferramentas
- piscina 4 m x 8 m x 1,80 m
- depósitos privativos: 2 (com acesso a partir do nível da rua)
- dependência para caseiro (sala, quarto, cozinha e banheiro completo com chuveiro)

Câmeras de vigilância 24 h na casa
Geração própria por painéis fotovoltaicos aprox. 450 kWh por mês (início da operação em 04/2022)
Acesso direto ao mar com escada de pedras , Internet por fibra ótica.
Portão eletrônico na guarita de entrada do condomínio, com acesso controlado
24 h, Segurança 24 h com ronda motorizada
Rua sem saída
Valor do IPTU 2025: R$ 5.247,10 com pagamento cota única ou 11 x R$ 596,28 mensais
Valor do condomínio: R$ 1.150,74 por mês

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