Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Itália, 85, São João Novo, São Roque

Última atualização: 05/07/2025 às 07:45h | Ref: SH103488

Belíssima Casa em condomínio Fechado em São Roque.

Uma verdadeira Pausa para o Lazer , com clima de montanha a apenas 45 minutos da Avenida Faria Lima.

O Condomínio Altos de São Roque é uma raríssima reserva de área verde para morar ou relaxar nos finais de semana.

A casa possui 917m² úteis em um terreno de 3.800m².

São 5 dormitórios, sendo 5 suítes e 4 salas integradas com a área externa com espaço Gourmet e Piscina. Jardim super amplo e muito bem cuidado.

O Condomínio Altos de São Roque fica a alguns minutos de São Paulo, em localização privilegiada, no km 52 da Rodovia Raposo Tavares com acesso a 200m da Rodovia.

20 minutos do Rodoanel, 8 minutos do centro da cidade de São Roque.

Localização

Esta casa em condomínio fechado está situada no bairro São João Novo, em São Roque, SP, em uma área de preservação ambiental conhecida pela sua reserva de área verde. O imóvel fica a aproximadamente 45 minutos da Avenida Faria Lima, com acesso facilitado pelo km 52 da Rodovia Raposo Tavares, estando a apenas 200 metros da rodovia, garantindo deslocamento rápido para São Paulo e principais vias como o Rodoanel, a 20 minutos, e o centro de São Roque, a 8 minutos.

Pontos de interesse

Nas proximidades destacam-se opções de lazer como o Sítio Monte Tabor, parque aquático localizado a menos de 1 km, o Pesqueiro Estância Mailasqui e o Pesqueiro Volta Grande, ideais para atividades ao ar livre. Para lazer e esportes, há clubes como o Simtratecor Clube de Campo, Campo Volta Grande e Recanto Família, todos a até 2,5 km de distância. Também estão próximos estabelecimentos comerciais locais como mercadinhos e restaurantes típicos que atendem à rotina dos moradores de forma conveniente. O bairro conta com associações beneficentes e espaços clínicos terapêuticos que agregam às opções de serviços.

Acesso a serviços e infraestrutura

Embora em zona predominantemente residencial e de lazer, a área oferece acesso simples a comércio local e serviços básicos. A localização proporciona contato direto com a natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura urbana próxima.

Características da região

O entorno inclui diversas fazendas e sítios, além de uma capela histórica, reforçando o perfil rural e tranquilo da região. A presença de áreas de lazer amplas e parques naturais contribuem para um ambiente favorável à qualidade de vida, perfeito para famílias que valorizam o contato com a natureza em um condomínio de alto padrão.