Vende-se Casa no Cond. Res. Sta Maria - 5stes. Moderna, escritório, gourmet

Última atualização: 14/02/2026 às 14:54h | Ref: CA0968

Vende-se Casa no Cond. Res. Sta Maria - 5stes. Moderna, escritório, gourmet, SPA, orquidário e redário.
Cod 1334 CA0968

Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000
(Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)
A/T: 572,34 m2. (frente: 23,50 m)
A/C: 401,57 m²
Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e SETECENTOS mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: -
Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1048,00
Valor do IPTU (2025): R$ 3.080,00 ano à vista ou 10 x de R$ 342,30
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO- Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com DUARTE.
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:
Ótima casa com lindo projeto arquitetônico e de decoração.
Ideal para quem busca qualidade de vida com tranquilidade, estilo e acabamentos de alto padrão.
Casa de bom gosto integrada, aconchegante e funcional.
Tudo que é fixo ficará por este preço e os móveis podem ser negociados!
Se fizer proposta com preço cheio, sem choro, tem chance para negociar alguns móveis.
Espaçosa, elegante, com excelente acabamento e infraestrutura completa.
O Condomínio Reserva Santa Maria está entre os mais completos charmosos e seguros da região.
Ótima localização numa região privilegiada pela natureza, com fácil acesso às principais vias e comércios da região.
Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
Amplo living integrado com pé direito alto, para 4 ambientes.
Estar, TV, jantar e bar.
5 ar-condicionado Q e F, nas 4 suítes e escritório
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro com telas mosquiteiro e as portas internas em madeira.
Projeto de gesso e iluminação.
Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e tacos de madeira nos quartos.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo formado, orquidário e frutíferas: jabuticabeira c/ 30 anos produzindo, amora, limão siciliano, limão rosa, cereja.
Espelho d’água no jardim lateral.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo e travertino.
Escritório no térreo com ar-condicionado, todo planejado com estação de trabalho, prateleiras, gabinetes.
Central com infraestrutura para rede e segurança, com câmeras e alarme.
Escada de alvenaria revestida em Travertino com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo no piso superior com tacos de madeira, todo avarandado com guarda corpo de vidro, valorizando a presença da natureza.
5 suítes planejadas com armários, criado mudos, gavetas e painéis para TV, 4 stes com ar-condicionado Samsung Q e F, 4stes no piso superior, 2 com terraços integrados e guarda corpo de vidro. Sendo a master planejada para cama king size, closet sr e sra com janela e 1ste no térreo com acessibilidade, ideal para hóspedes.
Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.
Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardim.
Estar/TV, lareira, jantar, bar.
Cozinha planejada, integrada ao living e varanda gourmet, com balcão para sala de jantar, tampos em granito, fogão cooktop 5 bocas Electro Lux e 2 cubas inox.
Área de serviço aberta ensolarada com deposito de gás e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tampo em granito e tanque inox.
Máquinas de ar-condicionado instaladas no piso do corredor lateral, para fácil manutenção.
VARANDA GOURMET planejada com ventilador, integrada ao SPA, orquidário e redário, com churrasqueira, coifa inox até o telhado, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 banquetas e mesa de madeira rústica para 8 pessoas.
Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro.
SPA com Hidro Ouro Fino para 6 pessoas, com cromoterapia, ozônio e cascata.
Orquidário com 200 vasos, feito com dormentes de trem e cruzetas da Eletropaulo.
Redário para 2 redes, feito com dormentes e cruzetas.
Depósito.
Garagem para 11 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva para uso externo.
Armazenamento de água: 11.500 litros (5 mil litros caixas d’água, 1,5 mil litros boiler e 5 mil litros cisterna, com captação de água de chuva para uso externo).
Esgoto: Fossa.