Venda R$ 18.900.000 | |
Condomínio | R$ 5.263/mês |
IPTU | R$ 637 |
Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rodovia Miguel Melhado Campos, km83,5, S/N, Aglomeração Urbana de Jundiaí, Itupeva
Rodovia Miguel Melhado Campos, Km83,5, S/N, Aglomeração Urbana de Jundiaí, Itupeva/SP
Area útil/total 843m² / 2.677m²
Quartos: 5
Suites: 5 Suites
Garagens: 8
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: CA040191
Na serena Fazenda da Grama, uma impressionante residência moderna combina arquitetura contemporânea à tranquilidade da natureza. Situada em terreno de 2.677 m² com suave inclinação, a casa de 843 m² distribui-se em dois andares e dois níveis térreos, conectados por elevador de plataforma para fácil acesso.
São cinco suítes espaçosas: três suítes master (duas com 40 m² e uma com 45 m²), duas suítes normais de 28 m² e uma suíte para empregada de 18 m² no topo, garantindo conforto e privacidade a moradores e visitantes.
A área de serviço inclui lavanderia compacta de 9 m² e varal semicoberto de 20 m². A residência possui dois lavabos de 3,4 m² e um banheiro de 5 m² junto à piscina para maior praticidade.
O lazer é um destaque: piscina de 45 m² com profundidades de 0,80 m e 1,50 m, jatos de hidromassagem e aquecimento solar; deck de madeira descoberto de 53 m²; varanda descoberta de 40 m² e varanda coberta de 50 m²; lounge externo de 20 m², perfeito para momentos ao ar livre.
Os jardins valorizam a conexão com a natureza: jardim inferior com 1.200 m² de grama esmeralda e jardim superior com 500 m² de grama e plantas variadas, enriquecendo o ambiente.
A infraestrutura tecnológica e sustentável é completa: sistema VRF Samsung “Wind Free' com 172.000 BTU de ar-condicionado, sistema fotovoltaico de 14 kWp com média mensal de 1.600 kWh e dois pontos para carregamento de veículos elétricos na garagem, além de aquecimento solar para água.
O condomínio Fazenda da Grama é referência nacional em comodidades e lazer: praia artificial de 800 metros com piscina de ondas para surf de até 2 metros; academia e piscinas coberta e aquecida com parque infantil; lago para wakeboard, standup paddle e caiaque; instalações equestres; campo de golfe de 18 buracos; quadras de tênis; trilhas naturais em agrofloresta e ao redor do lago; e gastronomia com restaurantes como o prestigiado Kisu no Club House e na praia.
Serviços adicionais incluem pousada para sócios e convidados, centro médico, minimercado e capela em construção.
Localizada em rua sem saída, a casa oferece total privacidade e segurança, com vistas espetaculares para a natureza. Fica a 400 metros do Club House e 1.000 metros da praia artificial, com acesso facilitado e sem grandes desníveis. - 30/07/2025
