Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Alameda das Guarirobas, Condomínio Terras de São José, Itu

Última atualização: 14/12/2025 às 00:10h | Ref: CA0402

Casa de Alto Padrão no Terras de São José I Itu/SP

700 m² de construção Terreno de 2.010 m² 5 suítes Área nobre do condomínio

Localizada no prestigiado Terras de São José I, em Itu/SP, esta residência entrega conforto, natureza e sofisticação em um dos condomínios mais desejados do país. Situada na região central do empreendimento, em rua tranquila e secundária, fica próxima à charmosa Capela e oferece total privacidade, sem fluxo de carros e com uma extensa área verde preservada ao fundo.

Ambiente Exclusivo e Privacidade Absoluta

O terreno possui vista permanente para uma APP de preservação ambiental com 133 metros até a próxima rua, garantindo que nunca haverá construção ou vizinhos nos fundos. Uma verdadeira vivência integrada à natureza, com jardins, pomar, áreas gramadas e espaços perfeitos para lazer ao ar livre.

Arquitetura Imponente e Funcional

A residência, com 700 m², foi projetada pela arquiteta Aline Schneider (Arqtechne) e construída por Pedro Stefanuto, destacando-se pelo design contemporâneo, acabamento primoroso e ambientes amplos.
O hall e as salas possuem pé-direito duplo de 6 metros, reforçando a sensação de requinte e luminosidade natural.

O projeto inclui dois jardins internos que se conectam à sala de estar e à sala de jantar, criando uma atmosfera única de integração com a natureza.

Distribuição Inteligente
5 amplas suítes, todas com armários embutidos e acabamentos de alto padrão
2 suítes no térreo, ideal para acessibilidade
3 suítes no piso superior, todas com sacadas
Escritório completo e mobiliado
Salas de estar e jantar com grandes aberturas e cortinas blackout
Home Theater com sofá retrátil de 3m, poltronas giratórias e TV Samsung 85
Cozinha e copa integradas, com mesa exclusiva ArborReal
Lavabo, roupeiros no térreo e superior
Área de serviço completa com dependência para funcionários

Lazer Privativo e Aconchegante

A área de lazer foi pensada para reunir família e amigos com conforto:
Espaço gourmet com churrasqueira, mesa para 10 pessoas e dois sofás amplos
Piscina com banheiro dedicado
Jardim posterior com acesso a uma sala independente, ideal para:
Pub privativo (com pia e balcão),
Sala de jogos,
Ou brinquedoteca com vista para a área verde
Área gramada perfeita para bocha rústica

Materiais e Acabamentos de Alto Padrão
Pisos e revestimentos: Portobello, Ceusa e Portinari
Pias de banheiros e escada em quartzo
Bancadas da cozinha, área gourmet e Pub em granito preto Via Láctea
Esquadrias especiais de alumínio na cor chumbo, com telas mosquiteiras
Móveis exclusivos desenhados sob medida, incluindo:
Estantes do escritório
Lustre artístico no hall
Luminárias da sala de estar
Mesas e peças assinadas da ArboReal

Climatização e Conforto

Todas as suítes, o escritório e o home theater possuem ar-condicionado.
As salas e ambientes sociais já contam com cortinas blackout de 70%.

Infraestrutura Completa
Garagem coberta para 4 veículos
Depósito
2 caixas dágua de 5.000L + caixa de 2.000L + boiler de 1.000L
Projeto arquitetônico e de execução assinados por profissionais renomados

O Condomínio Terras de São José I

Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Itu e da região.
Oferece:
Segurança 24h e portaria com controle de acesso
Clube completo com esportes, tênis, golf e equitação
Lago, áreas verdes extensas e paisagismo impecável
Gastronomia e serviços internos
Próximo ao Plaza Shopping Itu, grandes supermercados e acesso fácil às rodovias

Uma casa que une privacidade, natureza, conforto e exclusividade pronta para receber momentos inesquecíveis.