Sobrado 3 quartos (1 suíte), 1 garagem (+2 casas aluguel) jardim angélica/pimentas, guarulhos, sp

Última atualização: 09/10/2025 às 08:15h | Ref: AI62224

MORE BEM E TENHA RENDA EXTRA!
Sobrado com duas casas adicionais ao lado do Assaí Pimentas em Guarulhos!

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência espaçosa para a família e ainda deseja uma fonte de renda garantida com aluguel. Um imóvel completo, localizado em um dos pontos mais estratégicos da região de Pimentas, em Guarulhos, no estado de São Paulo.
A localização é um dos maiores diferenciais. Esteja ao lado de um polo completo de serviços, comércio e lazer, com fácil acesso a tudo que você precisa:
A poucos passos do Assaí Atacadista, da loja MercadoCar, Terminal e Hospital Pimentas.
Próximo ao Condomínio Acqua Park e à Escola Estadual Professor Pedro Morcelli.
Infraestrutura completa no entorno, com farmácias, padarias e diversas linhas de ônibus.

SUA RESIDÊNCIA PRINCIPAL:
O sobrado principal foi projetado para o conforto da sua família, oferecendo ambientes bem distribuídos e uma área para confraternizações.
Uma vaga de garagem coberta e segura.
Três quartos amplos, sendo uma suíte master com sacada privativa.
Área com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.

DUAS CASAS DE ALUGUEL COMO FONTE DE RENDA IMEDIATA:
Na parte inferior do sobrado, o imóvel conta com duas casas independentes, que atualmente já estão alugadas, gerando renda desde o primeiro dia.
Primeira Casa: Composta por dois cômodos e um banheiro com box de vidro.
Segunda Casa: Composta por três cômodos e um banheiro com box de vidro.

RECURSOS ADICIONAIS: PORÃO ESPAÇOSO E QUINTAL.

O proprietário oferece uma condição especial para facilitar a sua aquisição:
Estuda permuta! Aceita chácara ou sítio localizado próximo a Guarulhos como parte do pagamento, em até 50% do valor do imóvel.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel versátil, que oferece moradia de qualidade, renda passiva e uma localização privilegiada, com uma condição de pagamento facilitada.

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Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e condomínio à confirmar.