Casa Pq Silvino Pereira - Ótima construção! 5 suítes + apto. hóspedes, lazer com piscina

Condomínio Parque Silvino Pereira - Ótima construção! 5 suítes + apto. hóspedes, lazer com piscina e gourmet, vista p/ o verde! OPORTUNUDADE!   bull;AT: 6.747,00 (66,70 m de frente) m² / AC: 981,19 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais) bull;  bull;Valor de Locação: não aluga bull;Garantia exigida: a combinar bull;Valor do condomínio (Março/23): R$ 3.880,00 / mês bull;Valor do IPTU (2023): R$ 12.030,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.002,00 bull;Permuta: Estuda até R$ 1 milhão, por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana. bull;Documentação: Área construída não averbada na Matrícula e alienações judiciais trabalhistas. bull;Financiamento Bancário: somente para venda à vista bull;Estado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma manutenção nas janelas de madeira bull;Ano da construção: 1990   Descrição do imóvel: bull;IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO! bull;Proj. Arq. Dan Joan Antonio. bull;CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA! bull;Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO! bull;Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. bull;Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio. bull;Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza. bull;A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado. bull;Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. bull;Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade. bull;Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios. bull;Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck. bull;Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit. bull;Telhas de concreto. bull;3 acessos: social, lazer e serviço. bull;Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto. bull;Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto. bull;2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian. bull;Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES. bull;Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado. bull;Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno. bull;Home Theater planejado. bull;Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina. bull;Lavabo. bull;Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. bull;Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte. bull;Vestiário. bull;Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos). bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça. bull;Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. bull;2 depósitos (oficina). bull;Espaço canil. bull;Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas. bull;Aquecimento: solar com suporte elétrico. bull;Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade. bull;Armazenamento: 8.000 litros. bull;Esgoto: Fossa. bull;  ÁREA ÍNTIMA bull;4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas:   ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER bull;Hall íntimo por escada exclusiva. bull;Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade. bull;Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV. bull;Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda. bull;2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro.   ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES bull;Hall íntimo com terraço. bull;4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados. bull;Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro. Agende sua visita com Daniel.