Casa na Vila Santo Antônio - Linda e impecável, 5 dormitórios / 3 suítes, piscina, vista!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 138704

Associação Vila Sto Antonio (FECHADA) - Linda e impecável c/ 5 dorms / 3 suíte (sendo 1 de hóspedes - externa), piscina. Localização excepcional, privacidade e vista espetacular!   bull;A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m² bull;  bull; Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais)   bull;  bull;Valor de Condomínio: R$ 536,00 (Ago/24) bull;Valor do IPTU (2024): R$ 3.802,00 ano à vista ou 12 x de R$ 352,10 bull;Permuta: NÃO ESTUDA bull;Documentação: 100% averbada bull;Financiamento Bancário: Permite após quitação da alienação (hipoteca) - saldo atual aprox (Mai/23): R$ 350 mil bull;Estado de Conservação: Ótimo - manutenção impecável bull;Ano da construção original: 1988   Descrição do imóvel: bull;Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. bull;Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. bull;Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. bull;Imóvel repleto de armários. bull;Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. bull;Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. bull;Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. bull;Louças e metais de qualidade. bull;Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. bull;Espaço horta. bull;4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. bull;Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. bull;Lavabo com tampo de madeira. bull;Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. bull;Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. bull;Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. bull;Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. bull;4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. bull;Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. bull;Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. bull;Estar, lareira, jantar e bar. bull;Varanda grande em “L', panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. bull;Porão. bull;Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. bull;Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m , com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. bull;Vestiário com bancadas e prateleiras. bull;Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. bull;Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. bull;Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U' em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. bull;Canil com 2 baias. bull;Depósito Gás. bull;Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. bull;Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. bull;Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico bull;Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). bull;Esgoto: Fossa. Agende já sua visita com Daniel.