Casa em Cotia no Condomínio Dom Henrique II - 5 suítes -Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT

Última atualização: 07/06/2025 às 08:00h | Ref: 140080

Condomínio Dom Henrique II - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes + apto de apoio!   bull;A/T: 1.740 m² (frente: 32 m) bull;A/C: 618,07 m² m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) bull;  bull;Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24) bull;Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20 bull;Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de Conservação: Impecável bull;Ano da construção original: 2010   Descrição do imóvel: bull;Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. bull;Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. bull;Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. bull;Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. bull;Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. bull;Imóvel repleto de armários. bull;Projeto de iluminação. bull;Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. bull;Portas e janelas em madeira e vidro. bull;Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. bull;Louças e metais de qualidade. bull;Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. bull;Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. bull;4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. bull;Entrada social por uma porta de madeira pivotante. bull;Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. bull;Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. bull;Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. bull;Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. bull;3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP  (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). bull;Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. bull;Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. bull;Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. bull;Copa cozinha planejada com bancada em “L' de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. bull;Apto de apoio com entrada externa independente. bull;Canil. bull;Deposito gás. bull;Portão automático. bull;Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. bull;Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). bull;Abastecimento de água: Sabesp bull;Armazenamento: 3.000 litros. bull;Esgoto: Fossa.   LOFT INDEPENDENTE - 65 m² bull;Lindo espaço integrado e todo planejado. bull;Portas e janelas em alumínio e vidro. bull;4 ambientes integrados com grande terraço e vista. bull;Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. bull;Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. bull;Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão bull;Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro   SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. bull;Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. bull;Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. bull;Vestiário / Banheiro completo. bull;Depósito bull;Espaço horta. bull;Orquidário. Agende já sua visita com Daniel.