Vendo casa em condomínio 1.000m² 5 dormitórios 4 suítes 6 vagas granja viana ii cotia - sp

Última atualização: 29/09/2025 às 16:53h | Ref: 74174984

Vendo Casa em Condomínio 1.000m² 5 Dormitórios 4 Suítes 6 Vagas Granja Viana II Cotia - SP

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.
Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.

Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.

Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.

Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.

Telhas de concreto.

3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada.
Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo de mármore.

Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.
O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.

Family Room / home theater voltado para jardim interno.
Living para 4 ambientes, voltados para varanda em ?L? integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.
Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.

Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.

Escritório (térreo) com ar-condicionado, janela bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).

Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.
Roupeiro.

4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:
1 Suíte master com ar-condicionado, closet e vista para piscina e lazer
2 suítes com closets (uma delas também com ar-condicionado)
1 dormitório adicional com banheiro independente.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.

Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.
Depósito interno.
Escada de acesso ao lazer pelo jardim.

Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.
Vestiário.
Gazebo elevado com treliças e cortinas.

SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ? 180m²
Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.

Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.
Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.
Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.

Depósito para ferramentas.
Canil.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 4.500 litros

Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite

Principais vias: Avenida São Camilo, Avenida Estácio de Sá, Estrada da Fazendinha, Rua São Fernando, Avenida Miguel Mirizola, Rodovia Cel. PM Nelson Tranchesi, Rodovia Raposo Tavares, Estrada Velha de Itapevi II, Estrada do Capuava.

Granja Viana II - Glebas 1 e 2

Localizado na Av José Giorgi - Km 26 da Rod. Raposo Tavares, sentido interior.

Importante via de acesso para importantes condomínios da região, com farto e completo leque de comércios e serviços.

Base da Guarda Municipal em frente a portaria do condomínio.

Condomínio bucólico, bem arborizado, com característica de Granja Viana, muita área verde, para quem busca tranquilidade e acesso fácil a estrutura comercial e transportes, possui segurança 24 hs, com identificação facial de moradores, ronda motorizada, playground e bosque, rodeado pela área verde de preservação ambiental.
Acessibilidade universal

Acesso para deficientes, Água, Bosque, Catraca eletrônica, Central de limpeza e governança, Circuito interno de TV, Estrada asfaltada, Galeria de águas pluviais, Guarita blindada, Guarita de segurança, Guias e sarjetas, Iluminação pública, Instalações para internet, Jardim, Medição de água individualizada,
Playground, Portão eletrônico, Portaria 24h, Rua asfaltada, Segurança interna,
Segurança patrimonial, Sistema de segurança, TV a cabo, .Wi-fi.

Bairros próximos: Granja Viana, Jardim Nova Coimbra, Vila Clara, Jardim Rio das Pedras, Jardim Rosalina, Jardim Estela Mari.

Fácil acesso a Itapevi, Jandira, Barueri, Alphaville, Carapicuíba, Osasco, Santana de Parnaíba, Embu das Artes, Itapecerica da Serra, Taboão da Serra, São Paulo.

Nossos Serviços:
* Compre, Alugue ou Divulgue
* Financiamento ou Consórcio
* Seguros Personalizados
 
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