Vendo casa em condomínio 1.000m² 5 dormitórios 4 suítes 6 vagas granja viana ii cotia - sp

Última atualização: 10/11/2025 às 19:10h | Ref: 74174984

Vendo Casa em Condomínio 1.000m² 5 Dormitórios 4 Suítes 6 Vagas Granja Viana II Cotia - SP

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.
Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.

Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.
Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.
Telhas de concreto.

3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada.
Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo de mármore.

Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.
O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.

Family Room / home theater voltado para jardim interno.
Living para 4 ambientes, voltados para varanda em ?L? integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.
Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.

Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.

Escritório (térreo) com ar-condicionado, janela bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.
Roupeiro.

4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:
1 Suíte master com ar-condicionado, closet e vista para piscina e lazer
2 suítes com closets (uma delas também com ar-condicionado)
1 dormitório adicional com banheiro independente.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.

Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.
Depósito interno.
Escada de acesso ao lazer pelo jardim.

Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.
Vestiário.
Gazebo elevado com treliças e cortinas.

SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO 180m²
Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.

Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.
Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.
Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.

Depósito para ferramentas.
Canil.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 4.500 litros

Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite

Granja Viana II - Glebas 1 e 2
Localizado na Av José Giorgi - Km 26 da Rod. Raposo Tavares, sentido interior.

Importante via de acesso para importantes condomínios da região, com farto e completo leque de comércios e serviços.
Base da Guarda Municipal em frente a portaria do condomínio.

Condomínio bucólico, bem arborizado, com característica de Granja Viana, muita área verde, para quem busca tranquilidade e acesso fácil a estrutura comercial e transportes, possui segurança 24 hs, com identificação facial de moradores, ronda motorizada, playground e bosque, rodeado pela área verde de preservação ambiental.
Acessibilidade universal

Acesso para deficientes, Água, Bosque, Catraca eletrônica, Central de limpeza e governança, Circuito interno de TV, Estrada asfaltada, Galeria de águas pluviais, Guarita blindada, Guarita de segurança, Guias e sarjetas, Iluminação pública, Instalações para internet, Jardim, Medição de água individualizada,
Playground, Portão eletrônico, Portaria 24h, Rua asfaltada, Segurança interna,
Segurança patrimonial, Sistema de segurança, TV a cabo, .Wi-fi.

Nossos Serviços:
* Compre, Alugue ou Divulgue
* Financiamento ou Consórcio
* Seguros Personalizados
 
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