Casa de alto padrão em condomínio na granja viana | 817 m² de projeto integrado e lazer completo

Última atualização: 02/01/2026 às 23:10h | Ref: CA22918

Residência de alto padrão localizada em condomínio consolidado na Granja Viana, com aproximadamente 817 m² de área construída em localização estratégica e infraestrutura plena.

O projeto foi concebido com ênfase em distribuição fluida de ambientes, integração com áreas externas e qualidade de acabamento, resultando em espaços amplos, iluminados e adaptáveis a diferentes perfis de uso residencial e social.

A residência é caracterizada por um living social multifuncional com pé-direito duplo, circulação integrada para sala de estar e jantar, e um bar em madeira nobre com adega dedicada, configurando um conjunto funcional para convivência e entretenimento.

Diferenciais e atributos técnicos:

5 dormitórios, incluindo 3 suítes, com postura que privilegia conforto e privacidade.
Suíte master com closet expansível e conexão visual com o jardim.
Home theater integrado, com possibilidade de uso isolado para controle acústico.
Área social que se estende para a varanda gourmet, formando ambiente coeso para eventos.
Cozinha com planejados de alta performance, aberta para a área gourmet e varanda envidraçada.
Lazer equipado: piscina aquecida, sauna, duas áreas gourmet (churrasqueira e forno de pizza), parquinho, horta e pomar consolidados.
Sustentabilidade e eficiência: sistema de geração de energia fotovoltaica com impacto direto em redução de custos operacionais.
Ampla capacidade de garagem: até 8 veículos, incluindo vagas cobertas.
Dependência de serviço ou apoio funcional completa o programa.

O imóvel situa-se próximo ao km 25 da Raposo Tavares, com fácil acesso tanto às principais vias quanto ao conjunto de serviços, escolas e facilidades da Granja Viana uma das microrregiões mais valorizadas e consolidadas do município de Cotia em termos de qualidade de vida e infraestrutura residencial.

Este endereço combina amplitude de espaços, qualidade construtiva e aptidão para convivência sofisticada, constituindo um ativo residencial com forte potencial tanto para uso familiar quanto para posicionamento patrimonial de longo prazo. A leitura criteriosa dos ambientes evidencia um equilíbrio entre desempenho funcional e experiência espacial.

Informações adicionais, documentação e agenda de visitas estão disponíveis mediante contato com a equipe especializada da Proinvest, que fornece suporte consultivo para tomadas de decisão de alto impacto no segmento residencial de alto padrão.

REF: CA22918