CASA - Fazendinha - 5dorm / 3 suítes em 2 lotes, final de rua, SPA, gourmet e linda vista!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 142295

Fazendinha - 5 dormitórios / 3 Suítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourmet e linda vista!   bull;AT: 1.580,00 m² bull;AC: 446,00 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) bull;  bull;Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 /mês (2 lotes) bull;Valor do IPTU 2024: R$ 6.488,00 ano à vista ou 10 x de R$ 720,88 bull;Permuta: não estuda bull;Documentação: área construída não averbada bull;Financiamento Bancário: após averbação da área construída bull;A averbação da área construída e unificação dos lotes será providenciada pelo PP, mediante compromisso de venda e sina. bull;Estado de Conservação: muito bom bull;Ano da construção original: 2005   Descritivo do imóvel: bull;Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista. bull;Muito confortável e com bom acabamento. bull;Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada bull;Repleta de armários. bull;Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. bull;Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. bull;Telhas de concreto. bull;Projeto de gesso e iluminação. bull;Louças e metais e qualidade. bull;Horta. bull;Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. bull;Jardim com espaço para piscina. bull;4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. bull;Hall de entrada social por uma porta pivotante. bull;Escada de madeira. bull;Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. bull;5 dormitórios sendo 3 suítes. bull;ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. bull;ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. bull;Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. bull;Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L', quintal com jardim e vista. bull;Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. bull;Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. bull;Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. bull;Pergolado anexo ideal para redario. bull;Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U', 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. bull;Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. bull;Canil / depósito. bull;2 Portões automáticos. bull;Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. bull;Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras. bull;Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo. Agende sua visita com Daniel.