Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Estrada Morrinhos, Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Última atualização: 02/10/2025 às 10:35h | Ref: CA3112_PITA

Condomínio Vila Velha Casa Térrea Rústica em 4 Lotes 5 Dormitórios (3 Suítes) Piscina

Linda residência térrea envidraçada, com excelente integração à natureza e ótima acessibilidade. São poucos degraus entre os ambientes e, com pequenas rampas, é possível torná-la totalmente acessível. Construída para morar, combina charme rústico com conforto moderno, em um condomínio tranquilo e seguro.

Diferenciais do imóvel:
Projeto estilo campo, bem iluminado e ventilado
Ótimo acabamento e detalhes em madeira de qualidade
Imóvel repleto de armários planejados
Pisos em tijolos encerados e tábuas largas
Louças e metais de primeira linha
Jardim formado com gramado, palmeiras e árvores frutíferas (jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja)
Muros de pedra e rua sem saída no condomínio

Distribuição dos ambientes:

Entrada social com porta dupla em madeira maciça trabalhada e detalhes em vidro
Lavabo
Living envidraçado para até 7 ambientes integrados, distribuídos em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim (estar, jantar, bar, salão multiuso ideal para festas e jogos)
Sala de TV / Family Room com banheiro completo reversível para suíte de hóspedes
Área íntima com corredor largo, roupeiro e portas balcão para o jardim

5 dormitórios, sendo:
1 suíte master com closet, portas balcão e vista para o jardim
1 suíte com armários
2 dormitórios em suíte americana, com armários em madeira
1 suíte reversível (atualmente usada como Family Room)
Banheiros com tampos em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro suíte master com lavatório duplo e vista para o jardim

Área de lazer e convivência:
Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico, com escada interna e tratamento por ozônio (sem cloro)
Solarium e casa de máquinas
Varanda voltada para o lazer e o jardim
Pátio com mini-quadra, ideal para crianças brincarem de bicicleta, skate e velocípede
Espaço horta e canil

Copa-cozinha e serviços:
Cozinha planejada integrada à sala de jantar, com armários em madeira, tampos em granito e madeira, bancadas com 2 cubas inox
Área de serviço ensolarada com lavanderia fechada, 2 tanques e armários
Quarto e banheiro de serviço
Casa de caseiro anexa à garagem (quarto, cozinha, banheiro e tanque)
2 depósitos (oficina/ferramentas e piscina)
Depósito de gás

Infraestrutura e garagem:
Garagem para 6 carros (2 cobertas)
Portão automático
Abastecimento: Sabesp + poço artesiano
Armazenamento: 5.000 litros (caixa dágua + cisterna para uso externo)
Aquecimento: Boiler elétrico
Esgoto: Fossa

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.332,17
Valor do IPTU (2025): R$ 5.949,00 ano à vista ou 10 x R$ 661,00 (já unificados os 4 lotes)
Permuta: não estuda
Documentação: Falta averbar construção na Matrícula - será feito quando houver comprador - prazo aprox. 60 dias / falta unificar os 7 lotes na Matrícula / IPTU já unificado
Financiament...