Casa com 5 dormitórios à venda, 446 m² por R$ 2.200.000,00 - Águas da Fazendinha - Carapicuíba/SP

Última atualização: 09/07/2025 às 10:00h | Ref: CA2645

Casa à Venda na Fazendinha
Informações Gerais:

Área do terreno: 1.580,00 m²
Área construída: 446,00 m²
Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 / mês (2 lotes)
Valor do IPTU (2024): R$ 6.488,00 ano à vista ou 10 x de R$ 720,88
Permuta: Não estuda
Documentação: Área construída não averbada
Financiamento bancário: Após averbação da área construída
Estado de conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2005
Descrição do Imóvel:

Localização: Excelente, a 3 quadras da portaria da Fazendinha, em rua tranquila e arborizada.
Acabamento: Confortável, com bom acabamento, repleto de armários, portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos.
Pisos: Madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema.
Estrutura: Telhas de concreto, projeto de gesso e iluminação, louças e metais de qualidade.
Jardim: Com horta, espaço para piscina e cascata integrada à sala de jantar.
Acessos: 4 acessos - social, lazer, garagem e serviço.
Detalhes Internos:

Hall de entrada social: Porta pivotante.
Escada: Madeira.
Hall íntimo: Espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.
Dormitórios: 5 no total, sendo 3 suítes.
Ala íntima: 3 dormitórios, 2 suítes (1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista, master com ar condicionado, armários e closet).
Ala de hóspedes: 2 dormitórios, 1 suíte.
Banheiros: Com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla.
Living: Integrado para 5 ambientes voltados para varanda em L, quintal com jardim e vista. Ambientes de estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida para 12 pessoas.
Lavabo / Banheiro / Vestiário: Com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna.
Anexo gourmet: Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redário.
Cozinha planejada: Repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em U, 2 cubas inox, ilha com balcão e coifa inox.
Área de serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
Garagem: Fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras.
Apto de serviço: Com quarto, copa e banheiro.
Infraestrutura:

Portão lateral: Acesso ao lazer, cozinha e serviço, com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais.
Canil / Depósito.
2 Portões automáticos.
Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.
Essa é a oportunidade de morar em um imóvel confortável, com privacidade e uma linda vista, em uma localização excelente na Fazendinha. Agende sua visita!