Linda casa de condomínio - Atibaia SP

Última atualização: 24/06/2025 às 09:25h | Ref: 31112

Exclusiva Residência de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado – Terreno de 1.200m² com 4 Edificações e Infraestrutura Completa

Localizada na parte mais baixa do condomínio, esta residência oferece acesso facilitado, a pé, ao Clube EPA (com parquinho, quadras, piscinas, sede social e feirinha). Com menor aclividade em relação aos demais lotes, o terreno de 1.200m² abriga 4 edificações cuidadosamente planejadas e distribuídas, totalizando 405m² de área privativa, além de garagem coberta de 50m² para até 4 veículos e 2 vagas descobertas.

Casa Principal – 2 Pavimentos
Piso Superior:

Acesso por platô superior com marquise de vidro;
Pé-direito de 4m e ampla iluminação natural;
Sala de estar com lareira e TV Samsung 50';
Sala de jantar interna integrada;
3 suítes completas (sendo 1 master com walk-in closet);
Lavabo;
Cozinha kasher completa com equipamentos já instalados;
Copa integrada com mesa de madeira;
Terraço panorâmico com:
Piscina suspensa com aquecimento solar e iluminação noturna;
Área gourmet completa (fornos, churrasqueira parilla, coifas em inox, fogão industrial, cervejeira);
Sala e jantar externas mobiliadas para 12 pessoas;
Lavanderia com rouparia, armários, lavadora e secadora a gás;
Acesso interno ao piso inferior.

Piso Inferior:
Home Theater com TV Samsung 75' e sofá em L;
Sala de estar mobiliada;
Copa com adega e cristaleira;
Banheiro completo;
Acesso ao jardim com lareira externa e forno enterrado;
Deck com 2 ofurôs aquecidos e sauna úmida;
Banheiro/vestiário completo com ducha dupla;
Escada externa para a piscina;
Acesso à edícula via piso intertravado.

Edícula, Home Office e Oficina
Edícula com 3 suítes independentes (sendo 2 conjugadas), todas com portas-balcão e varanda;
Home office em gazebo de vidro termoacústico com pré-instalação para ar-condicionado;
Oficina/depósito e banheiro de serviço em área reservada.

️ Destaques e Infraestrutura
Telhado metálico termoacústico, esquadrias de alumínio com vidros temperados e telas;
Ar-condicionado Daikin Inverter em 3 suítes principais;
Ventiladores Hunter nos principais cômodos;
Sistema solar fotovoltaico on-grid (4,36kWp);
Cisterna de 3.000L para água da chuva com bomba de irrigação;
Fossa ecológica com tratamento triplo;
Internet Vivo 500Mb, cabeamento de rede e 3 roteadores Ubiquiti;
Sistema de iluminação e segurança com controle remoto;
Pré-instalações para ar-condicionado, câmeras e carregador de carro elétrico.

Sobre o Condomínio
Segurança 24h com guarita, rondas armadas e cães treinados;
Clube completo com 3 piscinas, spa, saunas, cinema, salão de jogos, restaurante, brinquedoteca, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, beach tennis, playground e pista de caminhada arborizada;
Estrutura constantemente modernizada e considerada a mais arborizada da região.

Agende sua visita e conheça um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa para viver com conforto, privacidade e segurança.