Imponente mansão de luxo no Condomínio Flamboyant B em Atibaia-SP: 5 suítes, 3 salas, 7 banheiros, 8 vagas - 849m².

Última atualização: 11/05/2025 às 18:25h | Ref: CA00156

Condomínio Estância Parque Atibaia - Linda Casa Mobiliada 849m² AC, com 5 suítes, Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet e 8 vagas!!

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m² , com atividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo.
Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa dágua e casas de máquinas. A área privativa é de 849m² , garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididas da seguinte forma:
Piso térreo:
Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;
Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;
Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;
Sala de TV com ar condicionado instalado;
Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;
Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;
Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;
Rouparia;
Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;
Suíte máster com cama box queen size, banheira, chuveiro separado e ar-condicionado;
Pequeno home office abaixo do patamar da escada de acesso ao piso superior;
Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;
Lavabo;
Escada de acesso ao piso superior;
Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;
Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usada como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;
Dispensa com acesso pela cozinha;
Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;
SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;
Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;
Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 quartos e um banheiro;
Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e mirante de madeira com banco;
Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por troca de calor. Piscina adulta com praia, cascata e pequeno escorregador;
Escada interna de acesso ao piso inferior, com:
sauna a vapor;
ducha superior e lateral;
banheiro;
depósito e casa de máquinas;

Piso superior:
Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;
5 suítes, todas com ar-condicionado;

Subsolo:
Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;
Acesso à bomba e caixa dágua de 15.000 litros;
Características e equipamentos instalados:
Telhado tipo colonial;
Paredes e divisórias em alvenaria;
Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;
Fachadas com acabamento impermeabilizado;
Sistema de captação de energia solar;
Internet;
Roteadores que atendem a maior parte da casa;
Sistema de aquecimento de água à gás (passagem);
Caixa dágua de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;
Sistema ecológico de fossa;
Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;
Quadros elétricos independentes para casa principal;
Iluminação de fachada e balizadores externos;
Sistema de filtragem na entrada de água do SAAE;
Sistema de CFTV externo;
Condomínio:
Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;
Clube completo com:
3 piscinas, sendo 2 aquecidas;
Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;
Área para eventos com bar, pátio e banheiros;
Campo de futebol de grama;
Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantis e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
Quadras de tênis de saibro;
Quadra poliesportiva;
Campo de futebol semi-oficial;
Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
Quadras de Beach Tennis;
Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);
Passeios com calçada de piso intertravado;
Condomínio mais arborizado da região;
Condomínio conta com melhorias constantes.

Fale conosco: (11) - 10/05/2025