Casa em condomínio para venda em niterói, pendotiba, 5 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 26/11/2025 às 11:15h | Ref: MG6007

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO BOUGAINVILLE PENDOTIBA NITERÓIRJ
Conforto, privacidade e excelente padrão de acabamento em um dos melhores condomínios da região!
Aceita permuta por apartamento de 2 quartos em Icaraí.Esta linda casa duplex oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de bom gosto e qualidade, além de uma localização privilegiada. Perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e conveniência do dia a dia. Localização estratégica:
Situada no coração de Pendotiba, a poucos metros da Estrada Caetano Monteiro, com acesso rápido ao Shopping Futura, supermercados, farmácias, escolas e ampla oferta de comércio e serviços. Fácil acesso às Praias Oceânicas, aos bairros de São Francisco, Charitas (Estação do Catamarã Charitas Rio), Icaraí e Centro de Niterói. Diversas linhas de ônibus para demais bairros de Niterói e Rio passam nas proximidades. Valor de Venda: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 421,00 Condomínio: R$ 1.450,00 Detalhes do Imóvel:

3 dormitórios (sendo 2 suítes)
1 banheiro social lavabo
2 salas amplas e bem iluminadas (sala de estar e jantar)
Copa-cozinha espaçosa
Lavanderia e área de serviço
Varanda com vista panorâmica para o verde
Área de lazer privativa com churrasqueira e banheiro de apoio
4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) Apartamento Independente na Parte Inferior com Acesso Privativo: Ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo home office. Conta com:

Ampla Sala
2 quartos
Closet
Cozinha
Banheiro social
Preparação para ar-condicionado split Acabamentos e Diferenciais:

Piso porcelanato e cerâmico
Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática
Móveis planejados em todos os cômodos
Ar-condicionado split instalado
Box blindex
Sol da manhã e da tarde
Decorada com bom gosto, pronto para morar Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa:

Portaria 24h com CFTV, interfone e portão eletrônico
Churrasqueira e salão de jogos
Playground com parquinho e aparelhos de ginástica ao ar livre
Mini campo de futebol com grama natural e quadra de futsal
Bicicletário
Poucas residências, proporcionando privacidade, segurança e contato com a naturezaLocalização privilegiada, cercada de muito verde e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida com conforto e segurança.


- Acabamentos: Decorado, Piso Porcelato, Piso Cermico, Esquadrias Alumínio Anodizado, Teto Rebaixado, Móveis Planejados, Box Blindex, Ar Condicionado Split,

- Características: Aceita Animais, Água Medidor Individual, Frente, Sol ManhãTarde, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Móveis Planejados, Ar Condicionado, 4 Vagas na Garagem,

- Cômodos: 1 Varanda, 2 Salas, 5 Quartos, 2 Suítes, Closet, Banheiro Social, Lavabo, Copa-cozinha, Banheiro de Serviço, Área de Serviço, Lavanderia, Anexo Apartamento Privativo,

- Lazer do Condomínio: Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, PlayGround, Jardins,

- Proximidades: Escolas, Supermercados, Clínicas Médicas, Shopping Center, Farmácias, Bares e Restaurantes, Pet Shop, Parques Públicos, Praias, Pontos Turísticos, Pontos de Õnibus,

Disponibilidade, valor de venda e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. As medidas do imóvel são aproximadas