Casa Alto Padrão com 4 Quartos, 2 Andares e 1.990m² em Condomínio Fechado – Piscina e Projeto para Expansão!

Última atualização: 07/06/2025 às 23:35h | Ref: CA0398

Kiffer Ferreira Imóveis vende: A melhor casa do condomínio.
Encante-se com esta residência de alto padrão construída em um terreno exclusivo de 1.990m², localizada em um dos condomínios mais valorizados da região de Itaipu/Niterói. Com 500m² de área construída, o imóvel oferece requinte, conforto e um projeto inteligente que permite expansão com independência total.

Distribuição da Casa Principal:
1º andar:

2 quartos, sendo 1 suíte com closet

Sala social ampla

Sala de jantar

Sala de TV aconchegante

Cozinha com ótimo espaço

Área de serviço, despensa e lavabo

Banheiro social

2º andar:

Quarto Master com aproximadamente 60m²

Escritório integrado

Banheiro

Mezanino com vista para o interior da casa

Área Externa de Lazer Completa:

Piscina

Churrasqueira

Varanda ampla

Quintal espaçoso com paisagismo pronto para novos projetos

Diferencial Extra Potencial de Investimento:
Projeto já iniciado para construção de 2 casas adicionais com 3 quartos cada, com entradas independentes e possibilidade de integrar à estrutura principal. Ideal para familiares, hóspedes ou geração de renda com aluguel.

Localização Privilegiada:
Próximo a diversas facilidades da região:

Praias: Itaipu, Piratininga, Itacoatiara, Camboinhas

Comércio e serviços: Multicenter, Camboinhas Mall, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes como Seven Grill, Noi e Tio San

Condomínios e bairros nobres: Ubá Floresta, Aldeia Casa Grande, Lírios do Campo, Ocean House, Mediterrâneo, Terrazas, Side INN, entre outros

Estuda permuta como parte de pagamento:

Apartamento em Icaraí ou Santa Rosa

Terreno em Itaipu

Código do anunciante: Preencher com o código, se aplicável

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, espaço e um imóvel com alto potencial de valorização.
Agende sua visita com a equipe da Kiffer Ferreira Imóveis.

Valores, taxas e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.