Casa de alto padrão em condomínio fechado – 500m², piscina e 1.990m² de terreno em maria paula

Última atualização: 01/11/2025 às 23:05h | Ref: CA0398

Kiffer Ferreira Imóveis vende: A melhor casa do condomínio em Maria Paula, Niterói.

Apresentamos uma residência de alto padrão, construída em um terreno exclusivo de 1.990m², dentro de um dos condomínios mais valorizados de Maria Paula.
Com 500m² de área construída, o imóvel combina requinte, conforto e um projeto arquitetônico inteligente, com potencial de expansão e total independência entre as áreas.

Distribuição da Casa Principal

1º andar:

2 quartos, sendo 1 suíte com closet

Sala social ampla

Sala de jantar

Sala de TV aconchegante

Cozinha espaçosa e funcional

Área de serviço, despensa e lavabo

Banheiro social

2º andar:

Quarto Master com aproximadamente 60m²

Escritório integrado

Banheiro completo

Mezanino com vista para o interior da casa

Área Externa e Lazer

Piscina

Churrasqueira

Varanda ampla

Quintal com paisagismo e espaço para novos projetos

Ambiente perfeito para quem valoriza lazer, privacidade e contato com a natureza, em um condomínio seguro e tranquilo, cercado de verde e excelente vizinhança.

Diferencial e Potencial de Investimento

Projeto já iniciado para construção de 2 casas adicionais, cada uma com 3 quartos e entradas independentes, podendo ser integradas à estrutura principal.
Ideal para famílias grandes, hóspedes ou geração de renda com locação.

Localização Privilegiada Maria Paula, Niterói

Ponto estratégico entre a Região Oceânica e o Centro de Niterói, com fácil acesso à Ponte RioNiterói, Icaraí e São Francisco.
Próximo a uma ampla rede de comércios, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes.

A poucos minutos das principais praias da região:
Itaipu, Piratininga, Itacoatiara e Camboinhas.

Condições e Permutas

Aceita permuta parcial por:

Apartamento em Icaraí ou Santa Rosa

Terreno em Itaipu

Código do anúncio: CA0398