À Venda Casa de 05 quartos dentro de Condomínio em Itaipu, Niterói- RJ.

Última atualização: 12/02/2026 às 10:20h | Ref: NTCN50026

À Venda Casa de 05 quartos dentro de Condomínio em Itaipu, Niterói- RJ.
A Roulien Imóveis apresenta esta belíssima residência, um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e sustentabilidade, localizada no Condomínio Terra Verde, em Itaipu - um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, cercado por natureza, tranquilidade e com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados, praias e principais vias da região.
Construída em um terreno de 450 m², com 300 m² de área construída, o imóvel encanta desde a chegada. O jardim frontal cuidadosamente planejado cria uma atmosfera acolhedora e elegante, valorizando ainda mais a fachada da residência.
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h3 1° Pavimento Área Social e Íntima
No primeiro pavimento, somos recebidos por uma ampla sala em dois ambientes, estar e jantar, com excelente iluminação natural e integração dos espaços, ideal para receber convidados e viver momentos especiais em família.
O pavimento conta ainda com:

Lavabo

Cozinha planejada, equipada com armários de alta qualidade, unindo praticidade e sofisticação

Duas suítes, oferecendo conforto e funcionalidade para moradores ou hóspedes

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h3 2° Pavimento Conforto e Privacidade
No segundo pavimento, o imóvel oferece uma aconchegante sala de TV, perfeita para momentos de lazer e descanso. A ampla varanda, com vista para as montanhas, proporciona uma sensação única de tranquilidade e contato com a natureza.
Este pavimento dispõe de:

01 quarto com varanda e vista para a área de lazer

01 suíte

Suíte master, verdadeiro destaque do imóvel, que oferece total privacidade e requinte, com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar

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h3 Área Externa Lazer e Convivência
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer:

Piscina com cascata

Chuveirão

Área gourmet, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para confraternizações inesquecíveis

Cozinha gourmet fechada 

Dependência de serviço, com excelente potencial para escritório ou apoio funcional

Canil para até 2 cachorros, garantindo conforto também para os pets

li style Lindo Jardim na entrada da casa

 
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h3 Garagem
A garagem comporta até 04 veículos, oferecendo praticidade, comodidade e segurança no dia a dia.
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h3 Diferenciais Sustentáveis e Tecnológicos
O imóvel conta com soluções que aliam economia e consciência ambiental:

Sistema de energia fotovoltaica

Aquecimento solar (boiler)

Cisterna com capacidade para 12.000 litros

Poço com capacidade para 17.000 litros

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h3 O Condomínio Terra Verde
Morar no Condomínio Terra Verde é sinônimo de qualidade de vida, segurança e praticidade. O condomínio oferece:

Portaria e segurança 24 horas

Ruas arborizadas e bem planejadas

Ambiente familiar e tranquilo

Contato direto com a natureza, ideal para quem busca bem-estar sem abrir mão da comodidade urbana

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Essa residência reúne o que há de melhor em conforto, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo uma experiência única de morar bem em um terreno amplo, em um dos melhores condomínios da Região Oceânica.
Agende sua visita com a Roulien Imóveis e venha conhecer um imóvel pensado em cada detalhe para proporcionar uma qualidade de vida incomparável. - Atual.11-02-26