Casa com 5 quartos, 580 m² - venda por R$ 3.190.000 ou aluguel por R$ 16.500/mês - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Última atualização: 06/01/2026 às 23:30h | Ref: CA0295

Casa de cinema, localizada no Alphaville Graciosa, em Pinhais, é uma excelente opção para você e sua família. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, disponível para venda e para locação.

Destaques do imóvel:
Living para 3 ambientes, um espaço amplo e elegante, conta com lustre decorativo, lareira, pé-direito duplo e sancas em gesso com iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, 5 suítes, uma delas é a suíte máster, que oferece sacada, banheira de hidromassagem e cuba dupla, tornando o espaço ainda mais confortável e luxuoso.
Cozinha integrada com espaço gourmet que possui churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Além disso, a residência conta com um jardim externo perfeito para aproveitar momentos especiais ao ar livre.
Lavanderia ampla e depósito com espaços bem dimensionados para suas necessidades.
Adega, um toque de elegância para os amantes de vinhos, que podem armazená-los com estilo.
Garagem para 3 carros com um amplo espaço para estacionar com segurança.

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$16.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$18.333,34 (bruto)
*Condomínio: R$1.891,86 mensal
*FCI (fundo de conservação): R$825,00 mensal
*IPTU: R$1.114,16 mensal (valor referente a 2025; em 2026, o valor poderá sofrer pequena alteração)
*Seguro incêndio obrigatório: consultar valor com seguradoras

OBS: Caso o imóvel seja locado, ele permanecerá disponível para venda. O(s) locatário(s) deverão assinar, no contrato de locação, a renúncia ao direito de compra e permitir visitas ao imóvel, no mínimo uma vez por semana, desde que haja interessados em conhecê-lo, mediante aviso prévio.

Os valores mencionados são para pagamento pontual e podem ser alterados sem aviso prévio.