Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rua Deputado Ulisses Escobar, 1, Parque Guadalajara, Juiz de Fora

Última atualização: 11/11/2025 às 11:28h | Ref: CA000394

Essa residência única oferece sofisticação, conforto e integração com a natureza em uma localização estratégica, próxima ao Aeroporto da Serrinha, Cascatinha, Shopping Independência, UFJF, hospitais, escolas e mercados.

Destaques da Casa:
• 5 suítes espaçosas, sendo 3 com closets e claraboias
• Escritório reversível para quarto
• Sala 3 ambientes com cozinha integrada
• Lavabo
• 5 vagas de garagem
• Área gourmet com piscina aquecida
• 700 m² de área construída em um terreno de 1.000 m²
• Vista definitiva para área de preservação da Mata Atlântica

Pavimento Térreo:
• Hall de entrada imponente com pé-direito duplo, porta pivotante em madeira maciça, mosaico em Pedra Ferro e escada em madeira com guarda-corpo em vidro Blindex e inox
• Sala ampla com 3 ambientes
• Cozinha planejada com ilha gourmet revestida em Quartzo e Mármore Carrara, armários em laca cinza fosca e vidro acidato fumê, Cuba farmhouse, cooktop e coifa Brastemp Gourmand
• Lavabo com bancada esculpida em quartzo
• Varanda espaçosa integrada ao verde da mata e ao pôr do sol privativo

Andar Superior – Área Íntima:
• 4 suítes com varanda (3 com closet e claraboia)
• Hall com grande claraboia que ilumina naturalmente todo o ambiente
• Suíte Master com 70m², varanda em L, 2 banheiros e 2 closets, Sala de Banho com banheira e vista para a mata

Área Gourmet e Lazer:
• Amplo salão com churrasqueira americana a gás, cooktop, ilha em granito Via Láctea escovado
• Suíte de apoio, banheiro e depósito reversível para sauna
• Piscina com borda infinita, prainha, aquecimento e iluminação

Infraestrutura e diferenciais:
• Guarda-corpos em vidro temperado e inox
• Sistema de câmeras com sensores de movimento
• Cortinas em linho em todos os ambientes
• Iluminação projetada por arquiteto
• Preparação para ar-condicionado split em todos os quartos e escritório
• Área de serviço com lavanderia, despensa e banheiro
• Horta e árvores frutíferas produzindo
• Esquadrias em alumínio (linhas Gold e Suprema)
• Telhado sobre laje de concreto com galeria central impermeabilizada para manutenção
• 3 depósitos, casa de máquinas da piscina e canil
• Sistema de aquecimento solar com boiler de 800L e apoio elétrico
• Caixa d’água de 5.000L para captação de chuva integrada com a piscina
• 400 m² de gramado plano para novas possibilidades - 11/11/2025