Casa com 5 dormitórios à venda, 400 m² por r$ 3.000.000 - patamares - salvador/ba

Última atualização: 17/10/2025 às 00:45h | Ref: CA0171

Casa Tríplex à Venda 5 Quartos Condomínio Colina A, Patamares

Sofisticação, exclusividade e contato com a natureza em uma das regiões mais nobres de Salvador. Esta belíssima casa tríplex, decorada e totalmente arborizada, está situada em condomínio fechado, com ventilação cruzada, excelente luminosidade e segurança 24h.

Terreno: 1.350 m²
Área construída: 400 m²

Distribuição do imóvel:
Pavimento térreo:

Living amplo com varandas

Banheiro social

Gabinete

2 quartos (1 suíte)

Cozinha com despensa

Área de serviço

2º Pavimento:

3 quartos (sendo 2 suítes)

Suíte master com closet, espaço de leitura, varanda privativa e banheiro com hidromassagem

Sala íntima com varanda reversível

Sótão

Pavimento inferior:

Varanda

Ateliê, estúdio e sala multiuso

Depósito com 2 quartos

Área externa e lazer privativo:

Extenso jardim com paisagismo

Casa na árvore para crianças

Quintal e canil

Pomar com árvores frutíferas variadas (abacate, goiaba, limão, laranja, mexerica, amora, mamão, banana prata, banana da terra, jabuticaba, acerola, pitanga, coco, cajarana e figo)

Casa de caseiro com 2 quartos e banheiro

Garagem para até 9 veículos (6 vagas soltas e 3 presas)

Diferenciais e acabamentos:

Esquadrias em madeira Jacarandá e Ipê

Piso em porcelanato

Rebaixamento em gesso com iluminação planejada e som embutido

Paredes com pintura marmorizada

Escadas em madeira com corrimão em inox e proteção

Armários planejados e ar-condicionado nos quartos

Banheiros com blindex, bancadas em granito e armários

Home office planejado

Placas de energia solar para aquecimento de água

Sistema de captação de água pluvial

Belíssimo jardim vertical com irrigação automática

Condomínio fechado oferece:

Portaria 24h

Sistema de câmeras de segurança

Campo de futebol

Quiosque de lazer

Localização estratégica: próximo à orla, mercados, shoppings, faculdades e com fácil acesso tanto pela Avenida Paralela quanto pela Orla Marítima.

Valor de venda: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 936,00
IPTU: R$ 450,00

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