Casa de alto padrão com 5 suítes à venda, porteira fechada, no condomínio praia bella com acesso privativo à praia, localizado na praia do forte - bahia -

Última atualização: 15/08/2025 às 13:55h | Ref: MMR.CAS.PF.LE.MU

Este belíssimo imóvel foi construído em um dos lotes mais próximos ao clube do condomínio, num terreno com 700 m², com 387 m² de área útil, com acabamentos de qualidade premium, mobiliada e decorada de maneira impecável e com um projeto arquitetônico super bem elaborado mantendo o máximo de conforto e qualidade de vida.

Dispondo de um lindo jardim mesclando gramado amplo com árvores nativas da mata atlântica e um belo paisagismo, com área de preservação ambiental permanente ao fundo.

- 5 suítes, sendo 2 suítes máster + 1 suíte ampla no pavto. superior todas com sacadas e 1 suíte ampla mais 1 suíte single no pavto. térreo, todas climatizadas;
- Salas estar/jantar com pé direito duplo;
- Lavabo;
- Cozinha integrada com a sala de jantar e com um espetacular espaço gourmet com deck e pergolado em madeira cumaru com churrasqueira a gás;
- Área de Serviço com máquina de lavar e secar, com lavanderia interna e externa;
- Despensa;
- Piscina com borda infinita com prainha (11,00m x 2,10m x 1,25 profundidade - prainha 45cm de profundidade - totalizando 26m³ de água), com sistema de automação inteligente Smart Pool da marca Tholz, com controle pelo celular e controle remoto da iluminação Led, filtro e borda infinita. Bombas e filtros da renomada marca Jacuzzi;
- Iluminação cênica 100% Led;
- Esquadrias de alumínio amadeirado linha Gold Premium @Artenele;
- 5 vagas descobertas;
- Irrigação automatizada da marca Rain Bird com sensor de chuva;
- Circuito fechado de TV Intelbras com NVR e 4 câmeras, sendo uma dome giratória;
- Porta principal com fechadura digital com biometria da Yale;
- Toda a tubulação hidrossanitária da casa em Tubos e Conexões Tigre;
- Sistema de aquecimento de água solar com boiler e placas solares, com backup elétrico;
- Gás encanado com medidor individualizado;
- Pressurizador da marca Grundfos mundialmente confiável;
- Quadros de energia industriais e quadro de automação para casa de bombas da piscina com componentes, disjuntores, dispositivos DR e DPS
da marca ABB mundialmente confiável;
- Ponto de espera para instalação de geração de energia solar até o telhado;
- Ponto de espera para carregador veicular 14000VA;
- Obra 100% executada com base nas normas técnicas NBR, 100% impermeabilizada desde a fundação, sapatas, vigas baldrame, laje de piso, alvenarias da fachada, laje de cobertura e bases dos reservatórios superiores, manta termoacústica sob telha de cimento Cascatel.

Condomínio com um dos melhores clubes da Praia do Forte. Com restaurante e bar do Souza, conta com uma infraestrutura completa para toda a família, oferecendo academia completa, espaço kids com piscina infantil, parquinho e banheiro para as crianças. 2 espaços com churrasqueiras privativas para locação (apenas 150,00). Além de quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia para futevôlei e beach tênis, campo de futebol gramado, spa, piscina ampla. Dispõe de serviço de carrinho elétrico para levar e trazer no clube e na praia privativa e serviço de van para levar e trazer na villa da Praia do Forte. Na areia da praia existe um espaço privativo com cadeiras, espreguiçadeiras e sombreiros disponíveis para apreciar da melhor forma.