Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Praia do Forte, Mata de São João

Última atualização: 10/01/2026 às 19:30h | Ref: CA00012

?CASA SUPER PREMIUM EM PRAIA DO FORTE ( Enseada do Castelo )

Localização: Melhor e mais exclusivo condomínio de Praia do Forte
Área construída: 500 m²
Extras: Pergolado de 30 m² + piscina de 78 m²

Diferencial Máximo ? Projeto Autoral

Casa projetada pela própria arquiteta que reside no imóvel, garantindo que cada escolha ? de materiais, layout, iluminação, hidráulica e mobiliário ? foi feita com altíssimo critério, priorizando durabilidade, praticidade, conforto real e funcionalidade no dia a dia.

Distribuição dos Ambientes

Pavimento Superior:
? 4 suítes amplas
? Master com cama Super King, closet grande, banheiro com 2 chuveiros e 2 vasos individualizados (blindex até o teto)
? 3 suítes com cama Queen
? 1 suíte com 3 camas de solteiro + bicama

Pavimento Térreo:
? 1 suíte adicional
? Sala reversível (pode virar 6ª suíte, sala íntima ou home office)

Área de Serviço / Subsolo:
? 2 quartos de serviço
? Salão de jogos
? Depósitos
? Dependência de serviço com antessala e banheiro privativo

Acabamentos Marcenaria
? Marcenaria Bom Tempo em toda a casa
? Esquadrias de PVC amadeirado
? Revestimentos em madeira natural, pedras nobres e texturas internas/externas
? Fachada com pedra moledo
? Tampos e mesas em mármore
? Padrão de acabamento elevado nos banheiros
? Toda a louça e metais selecionados com alto critério, priorizando qualidade, durabilidade e estética contemporânea

Mobiliário
? Mobiliário de design brasileiro
? Peças da Tideli e Pátio Brasil
? Itens resistentes a áreas externas e altamente funcionais

Cozinha Espaço Gourmet
? Churrasqueira a gás inox
? 3 geladeiras
? 2 freezers
? Eletrodomésticos KitchenAid e Cuisinart
? Cozinha externa com ponto de gás e água

Sustentabilidade Infraestrutura
? Telhado com beiral para captação de água pluvial
? Sistema de reuso para irrigação
? Energia solar instalada ? aproximadamente 3.000 kWh/mês
? Poço artesiano
? Reservatórios superior e inferior
? Sistema pressurizado
? Água quente em todos os banheiros e cozinha

Tecnologia
? Infraestrutura de internet com cabeamento estruturado
? Preparação para automação
? Persianas com blackout (manuais)
? Todos os ambientes climatizados
? Entrada com pé-direito duplo

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Resumo para venda

Casa autoral, cuidadosamente planejada por arquiteta residente, com execução de altíssima qualidade, marcenaria premium, infraestrutura completa e foco absoluto em durabilidade e funcionalidade. Pronta para morar, com conforto superior e no melhor condomínio de Praia do Forte.