Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Praia do Forte, Mata de São João

Última atualização: 20/07/2025 às 08:30h | Ref: CE1707251

Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado (com acesso à praia) na Praia do Forte - Bahia - porteira fechada (direto com a incorporadora)

Este belíssimo imóvel foi construído em um dos lotes mais próximos ao clube do condomínio, num terreno com 700 m²,
com 380 m² de área construída, com acabamentos de qualidade prêmmium, mobiliada e decorada de maneira impecável e
com um projeto arquitetônico super bem elaborado mantendo o máximo de conforto e qualidade de vida.
Dispondo de um lindo jardim mesclando gramado amplo com árvores nativas da mata atlântica e um belo paisagismo.

* 5 suítes, sendo 2 suítes master + 1 suite ampla no pavto superior todas com sacadas e 1 suite ampla mais 1 suíte single no pavto térreo, todas climatizadas
* Salas estar/jantar com pé direito duplo
* Cozinha integrada com a sala de jantar e com um espetacular espaço gourmet com pergolado e churrasqueira a gás
* Área de Serviço com máquina de lavar e secar, com lavanderia interna e externa
* Despensa
* Piscina com borda infinita com prainha (11,00m x 2,10m x 1,25 profundidade - prainha 45cm de profundidade - totalizando 26m³ de água),
com sistema de automação inteligente Smart Pool com controle de iluminação Led, filtro e borda infinita pelo celular e
controle remoto. Bombas e filtros da marca Jacuzzi
* Iluminação cênica 100% Led
* Esquadrias de alumínio amadeirado linha Gold Premium @Artenele
* 5 vagas descobertas
* Irrigação automatizada da marca Rain Bird com sensor de chuva
* Circuito fechado de TV Intelbras com NVR e 4 câmeras, sendo uma dome giratória
* Porta principal com fechadura digital com biometria da Yale
* Toda a tubulação hidrossanitária da casa em Tubos e Conexões Tigre
* Sistema de aquecimento de água solar com boiler e placas solares, com backup elétrico.
* Pressurizador Grundfos
* Quadros de energia industriais e quadro de automação para casa de bombas da piscina com componentes, disjuntores, dispositivos DR e DPS
da marca ABB mundialmente confiável
* Ponto de espera para instalação de geração de energia solar até o telhado
* Ponto de espera para carregador veicular 14000VA
* Obra 100% executada com base nas normas técnicas NBR, 100% impermeabilizada desde a fundação, sapatas, vigas baldrame,
laje de piso, alvenarias da fachada, laje de cobertura e bases dos reservatórios superiores, manta termoacústica sob telha de cimento Cascatel.
* Condomínio com um dos melhores clubes da Praia do Forte, com infraestrutura completa para toda a família, oferece academia completa,
2 espaços com churrasqueiras privativas para locação (apenas 150,00), quadras de tênis, poliesportiva, futevôlei, beach tênis, futebol gramado,
spa, piscina ampla, serviço de carrinho elétrico para levar e trazer no clube e na praia, cadeiras, espreguiçadeiras e sombreiros disponíveis na praia,
serviço de van para levar e trazer na villa da Praia do Forte.

Condomínio: R$ 1.296,91
IPTU: 420,00/mês
Disponível por: R$ 5.200.000,00

Venha viver a melhor experiência de investimento ou casa de praia no Litoral Norte da Bahia.

Agende uma visita e descubra esse fantástico imóvel.