Sobrado com 4 dormitórios à venda, 320 m² por r$ 3.400.000,00 - alphaville nova esplanada - votorantim/sp

**Residência de Alto Luxo com Tecnologia, Design e Lazer Exclusivos** Uma casa espetacular que combina arquitetura moderna, tecnologia de ponta e acabamento impecável, oferecendo o melhor em conforto e sofisticação. Localizada em uma área estratégica, com fácil acesso à portaria e privacidade absoluta. ### **Características Principais:** - **Acomodações:** - 4 suítes, sendo 3 suítes master com closet e acesso por porta-balcão. - Possibilidade de adicionar uma 5 suíte no pavimento superior (opcional, valor sob consulta). - **Design e Acabamento:** - Esquadrias minimalistas italianas. - Portas internas mimetizadas, do piso ao teto, criando um ambiente clean e moderno. - Pisos e revestimentos das marcas Portinari e Portobello. - Rodapés invertidos com iluminação em LED. - Cubas esculpidas em materiais nobres (branco estelar, preto escovado ou quartzo Calacata). - Fachada com ripado de concreto, painel ripado e teto ripado, trazendo sofisticação ao design exterior. - Móveis planejados Todeschini. ### **Lazer e Entretenimento:** - **Piscina Exclusiva:** - Aquecida, com revestimento em pedra, LEDs automatizados e bar molhado. - Integração com o espaço gourmet por uma ponte de vidro. - Sauna integrada à piscina. - Fire pit (lareira na área da piscina). - **Espaço Gourmet Completo:** - Churrasqueira e cooktop integrados. - Deck de madeira e paisagismo iluminado. - **Sala de Cinema:** Equipamento de última geração para momentos inesquecíveis. ### **Tecnologia e Automação:** - **Automação Total pela FONEPLAN:** - Controle centralizado por Savant System, com licença de software e streaming de áudio de alta fidelidade. - Automação de iluminação nas áreas sociais e suíte master. - Preparação para automação de ar-condicionado e persianas. - Controle de áudio e vídeo integrado em salas de estar e gourmet. - Sistema de som de alta fidelidade com caixas acústicas AMCP de 100W em áreas estratégicas (sala de TV, living, jantar, gourmet e piscina). - **Rede Estruturada:** - Preparação para rede Wi-Fi com cabeamento Cat6 em todos os pontos de TV. - Antena Wi-Fi Ubiquiti já instalada para cobertura completa. ### **Detalhes Exclusivos:** - **Iluminação Completa:** LEDs embutidos em perfis para criar ambientes sofisticados. - **Banheiros:** Nichos e ralos invisíveis, com acabamentos de alto padrão. - **Paisagismo Premium:** Áreas externas com piso de mármore e iluminação de destaque. Essa residência combina luxo, conforto e inovação, oferecendo um estilo de vida incomparável. Entre em contato para mais detalhes e venha se surpreender!