Venda R$ 1.700.000 | |
Condomínio | R$ 50/mês |
IPTU | R$ 1.100 |
Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Comendador Paulo Brancato, --, Vila Mariana, São Paulo
Rua Comendador Paulo Brancato, --, Vila Mariana, São Paulo/SP
Area útil/total 247m² / 177m²
Quartos: 4
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: MO15043
Casa de Vila à venda na Vila Mariana com 247 m², ideal para uso residencial ou comercial, graças ao zoneamento misto confirmado pelo Plano Diretor. O imóvel está registrado sob um único IPTU misto, permitindo uma ampla gama de utilizações, seja para habitação ou negócios. A propriedade conta com duas entradas independentes, facilitando a separação de atividades comerciais e residenciais. A construção dispõe de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
A casa térrea oferece 1 recepção, 6 salas e 2 lavabos. Além disso, há uma edícula com dois pavimentos; no térreo, 2 salas e lavabo, e no andar superior, sala, banheiro e cozinha. No nível superior da casa principal, encontram-se 4 quartos, copa, sala, banheiro, lavabo e cozinha.
A localização é um dos grandes destaques, em uma rua com fechamento autorizado, situada entre as estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Próximo de importantes instituições como a ESPM e a Faculdade Belas Artes, apenas 3 minutos, e também de comodidades como a Kalunga (5 minutos), Minuto Pão de Açúcar (2 minutos) e Shopping Santa Cruz (10 minutos). A região oferece uma ampla variedade de comércio, além de laboratórios e hospitais, tornando esta propriedade uma excelente opção para quem busca conveniência e versatilidade.
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