Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Leandro Fernandes Santos, Urbanova, São José dos Campos

Última atualização: 01/10/2025 às 00:15h | Ref: CA2911

Sobrado Novo 4 suítes - Urbanova
Condomínio Floradas do Paratey
. 244m Construção
. 250m Terreno

. 4 suítes, sendo 1 no térreo e 1 master com closet e sacada
. Sala ampla com pé direito duplo
. Cozinha integrada com área gourmet
. Piscina com prainha e iluminação em LED
. Despensa/Canto do Café e Hobby box
. Vagas cobertas para 2 carros
. Painéis de Energia Fotovoltaica instalados
. Infraestrutura para ar condicionado em todos ambientes, aquecimento solar, automação e câmeras de segurança
. Iluminação completa em todos ambientes internos e externos
. Box e espelhos em todos banheiros
. Marcenaria na sala, cozinha, lavanderia, closet e banheiros
. Pisos e Revestimentos da Portobello em todos ambientes (exceto amadeirados) e vinílicos da Tarkett
. Banheiros com Louças e Metais da Deca
. Portas Prontas com acabamentos e pintura industrial
. Paisagismo completo
Diferenciais Técnicos:
. Caixa d água antibacteriana (maior qualidade da água)
. Calhas em alumínio (maior durabilidade e confiabilidade do telhado)
. Saídas duplas nas calhas do telhado principal (maior segurança em casos de entupimento com folhas e aves por exemplo)
. Piso da caixa d agua impermeabilizada (maior segurança em casos de vazamento protegendo o andar superior)
. Camada extra de impermeabilização nos pisos e rodapés externos (maior proteção contra infiltrações futuras)
. Ralos de inox modelo click (ótima estética, além de evitar os problemas de manutenção dos ralos ocultos)
. Banheiros e box com impermeabilização extra (dupla proteção à infiltrações)
. Exaustor potente na churrasqueira (maior garantia do tratamento da fumaça)
. Braseiro da churrasqueira com dupla camada térmica (maior proteção e durabilidade da marcenaria)
. Tomadas com fiação extra para futuras trocas entre 110v/220v
. Cabos de dados já passados em todos os pontos de TV da casa (maior facilidade com as futuras contratações de provedores de internet e TV por assinatura)
. Fios e cabos da Cobrecom e Megatron (empresas com maior segurança no fornecimento da quantidade de cobre correta prevenindo super aquecimento dos fios e otimizando consumo de energia)
. Além da preparação para instalação de energia fotovoltaica, foram instalados, tanto os fios quanto os chuveiros elétricos mais potentes do mercado (viabilizando a utilização apenas do sistema de energia fotovoltaica para atender a casa toda)
. Cuba cozinha de inox reforçado com espessura de 3mm (maior resistência à impactos e durabilidade)
. Sistema de Som da JBL instalado na área gourmet integrada
. Portas de correr rebaixadas (maior flexibilidade e otimização do espaço útil para os móveis nos quartos)
. Manual do Imóvel entregue com todos os projetos estruturais, elétricos e hidráulicos da casa

. Estuda permuta apenas com terreno no Urbanova no valor real de mercado e/ou Automóveis com valor de revenda

* Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.