Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Ataide Manoel Da Rosa, 522, Alto Arroio, Imbituba

Última atualização: 06/09/2025 às 18:05h | Ref: 742015

Esta belíssima casa de 280 m² de área privativa está localizada no exclusivo Condomínio Ibira, às margens da Lagoa de Ibiraquera, em Imbituba. Projetada com fino acabamento e materiais nobres, a residência conta com 1 suíte com banheira de hidromassagem, 3 dormitórios, amplas salas de estar, jantar e TV, duas lareiras, lavabo, cozinha, copa, área de serviço, 3 banheiros, garagem coberta, 4 varandas, espaço gourmet com churrasqueira, gás central com botijões P45 e vigia noturno. O imóvel ainda dispõe de jardim, pomar, SPA com cromoterapia e será vendido totalmente mobiliado, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade para morar ou veranear em um dos endereços mais desejados da região.

Possui sistema de drenagem da água da chuva, água com possibilidade de fornecimento direto da rua (com regulador de pressão) ou caixa d?agua com motor, sistema hidráulico pronto para placas solares, sistema de gás com aquecedor com 02 botijões P45, filtro de agua com 5 elementos filtrantes, madeiras dos decks, forros e caibros em grápia naval, assoalho superior em ipê roxo, portas internas todas em madeiras maciças de grápia, SPA (banheira com cromoterapia), 05 ares condicionados (04 inverter) sendo 02 de 30.000 BTU?S e materiais de reposição (telhas, forros e caibros).

O Condomínio Ibira é reconhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura diferenciada, com vigilância noturna, sistema de drenagem eficiente e fácil acesso à Lagoa de Ibiraquera. Morar aqui é estar rodeado por natureza e qualidade de vida, com opções de esportes aquáticos como kitesurf, stand up paddle e caiaque, além de restaurantes típicos, mercados e eventos culturais que movimentam a comunidade local durante todo o ano.

Imbituba é uma cidade em constante valorização imobiliária, conhecida pela segurança, hospitalidade e pelas belezas naturais que encantam moradores e visitantes. Além da famosa Praia do Rosa, considerada uma das mais belas do Brasil, a cidade oferece diversas praias, trilhas ecológicas e a tranquilidade de viver em um destino que une qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura urbana completa.

A Auxiliadora Predial, com 93 anos de história, é referência no mercado imobiliário do Sul do Brasil. Reconhecida pela confiança, profissionalismo e excelência no atendimento, a empresa oferece assessoria jurídica completa e atendimento personalizado para garantir a segurança de cada negociação.

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