Casa com 4 quartos à venda, 350 m² por r$ 3.950.000 - barra da tijuca - rio de janeiro/rj

Última atualização: 04/09/2025 às 23:55h | Ref: CA0044

Primeiro pavimento

Convivência e Lazer Integrados
O pavimento térreo é o coração da casa, projetado para a convivência social e o lazer, com fácil acesso às áreas externas:

Hall de Entrada Imponente: Um espaço acolhedor que já revela o requinte do imóvel.

Sala de Estar e Jantar Integradas: Ambientes amplos e com design aberto, favorecendo a interação e a entrada de luz natural, possivelmente com grandes esquadrias de vidro que se abrem para o jardim e a área de lazer.

Lavabo: Conveniente para visitas, com acabamentos de alto padrão.

Cozinha Gourmet: Espaçosa, moderna e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Pode ser integrada à sala de jantar ou ter uma conexão visual.

Despensa e Área de Serviço: Bem dimensionadas para organização e praticidade.

Área Externa com Piscina e Deck: Um oásis particular, com a piscina sendo o destaque. O deck ao redor oferece espaço para espreguiçadeiras e mobiliário de exterior.

Espaço Gourmet com Churrasqueira: Perfeito para confraternizações, com bancadas de apoio e, possivelmente, uma pia.

Sauna: Integrada à área da piscina, proporcionando relaxamento.

Jardim Paisagístico: Um toque de verde que complementa a estética da casa, com espaço para circulação e, talvez, um chuveiro externo.

Garagem: Capacidade para múltiplos veículos, coberta ou semi-coberta.

Sistema de Captação de Água da Chuva: Os reservatórios para este sistema inteligente estariam estrategicamente localizados, muitas vezes subterrâneos ou em áreas discretas.

Segundo Pavimento: Intimidade e Conforto das Suítes
Este pavimento é dedicado à área íntima, garantindo privacidade e conforto para os moradores:

Escada de Acesso Elegante: Conectando o térreo ao andar superior.

Hall Íntimo/Distribuição: Um espaço de transição que dá acesso às suítes.

3 Suítes Plenas: Cada uma com seu banheiro privativo. São ideais para filhos e hóspedes, com bom dimensionamento para armários e escrivaninhas.

Suíte Master Espaçosa: O ponto alto do pavimento, geralmente com um quarto mais amplo, um closet generoso e um banheiro luxuoso, que pode incluir bancadas duplas, banheira e chuveiro separado. Pode ter também uma varanda privativa.

Rouparia/Armário de Apoio: Um espaço funcional para guardar roupas de cama, banho e outros itens.

Terceiro Pavimento: Flexibilidade e Vistas Privilegiadas
O último pavimento oferece versatilidade e a possibilidade de criar ambientes personalizados, muitas vezes com vistas privilegiadas:

Escada de Acesso: Leva a um ambiente mais reservado e multiuso.

Sala Multiuso/Home Office/Cinema: Um espaço flexível que pode ser adaptado conforme a necessidade dos moradores um aconchegante home theater, um escritório inspirador com vista, ou até mesmo uma academia privativa.

Quarta Suíte ou Suíte de Hóspedes: Uma suíte adicional para maior flexibilidade, ideal para hóspedes que precisam de mais privacidade ou um membro da família que deseja um espaço mais reservado.

Terraço Descoberto ou Varanda Ampla: Um diferencial importante, oferecendo um espaço ao ar livre com vistas elevadas do condomínio e, dependendo da localização, da paisagem ao redor. É perfeito para relaxar, montar um lounge externo ou até mesmo um pequeno jardim suspenso.

Casa de Máquinas/Equipamentos: Onde estariam localizados inversores das placas fotovoltaicas e outros equipamentos de manutenção. O sistema de placas fotovoltaicas estaria instalado no telhado, aproveitando ao máximo a insolação para a produção de energia.

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