Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua João Batista Correa de Oliveira, 105, Parque Esplanada, Votorantim

Última atualização: 09/04/2025 às 17:10h | Ref: 3221

Estrutura Externa:
Terreno: Área total do terreno de aproximadamente 410 m² de esquina
Fachada: Fachada moderna com design clássico
Jardim: Projeto paisagístico na frente e na lateral, integrado com a iluminação decorativa, trazendo um requinte a casa de esquina
Garagem: Garagem coberta para 2 carros e espaço adicional descoberto para mais 2 veículos.

Pavimento Térreo:
Sala de Estar: Ampla sala de estar com janelas panorâmicas que proporcionam abundante luz natural, piso em porcelanato de alta qualidade, teto rebaixado com iluminação embutida.
Sala de Jantar: Integrada à cozinha e à área gourmet, com espaço para mesa de 8 lugares, piso em porcelanato e um espelho ampliando o ambiente
Cozinha: Cozinha americana com ilha central, armários planejados, bancada em granito, fogão cooktop, forno embutido, coifa e despensa.
Lavabo: Lavabo elegante com acabamento em mármore e louças de alta qualidade.
Área Gourmet: Espaço gourmet espetacular com churrasqueira, bancada em granito, pia, armários, integrada ao jardim e finalizando com um projeto luminotécnico perfeito
Quarto: Quarto completo para hospedes e banheiro privativo
Piscina: Piscina aquecida (trocador de calor) e iluminação subaquática, cercada por pisos
Lavanderia: Lavanderia espaçosa com armários e acesso independente.
Despejo e despensa
Sauna

Pavimento Superior:
Suíte Master: Suíte master, closet espaçoso, banheiro com duas pias, chuveiro duplo e acabamento em mármore.
Suítes Adicionais: Duas suítes adicionais, cada uma com armários embutidos, banheiro com armários , box e louças.
Escritório: Espaço para escritório ou sala de estudos, com acesso à internet de alta velocidade e janelas grandes para iluminação natural.

Acabamentos e Detalhes Técnicos:
Climatização: Sistema de ar condicionado split em todos os ambientes principais.
Revestimentos: Porcelanato de alta qualidade nas áreas sociais, piso vinílico nos quartos e escada em mármore travertino.
Iluminação: Projeto de iluminação em LED com luminárias modernas e pontos de luz estratégicos.
Janelas: Esquadrias de alumínio com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico.
Sustentabilidade: Aquecimento solar para águas , boiler e sistema de energia fotovoltaica.
Jardim grande com pomar
Segue a lista das frutíferas:

1 - Pitanga,
2- araça amarelo,
3- lima da pérsia,
4 - cambucá,
5 - araça vermelho,
6 -grumixama,
7- cabeludinha ou jaboticaba amarela,
8- jaboticaba,
9-mini cereja ou pitanguinha de mattos,
10- mirtilo,
11 -cereja do cerrado,
12 -coco,
13- longan, lichia branca ou olho de dragão,
14- abiu roxo,
15- pinha azteca,
16- cambuí,
17- acerola,
18- ameixa leticia,
19- grumixama mirim,
20- limao caviar,
21- pitangatuba,
22- jambo da australia ou jambo smith,
23- mexirica dekopon,
24- grumixama anã,
25- laranja serra-d'agua.

Sauna a gás

Segurança e Infraestrutura do Condomínio:
Segurança: Segurança 24 horas, com controle de acesso, ronda motorizada e câmeras de vigilância.
Áreas Comuns: Academia, piscina, salão de festas, quadras poliesportivas e playground.
Vizinhança: Ambiente familiar e comunitário, com eventos sociais e culturais regulares organizados pelo condomínio.
Esta casa oferece uma combinação ideal de conforto, segurança e estilo em uma das regiões mais valorizadas de Votorantim. A localização de esquina proporciona um espaço adicional, ideal para quem busca privacidade e amplas áreas externas. A casa é perfeita para famílias que valorizam um estilo de vida moderno e sofisticado em um ambiente tranquilo e seguro.

Estuda permuta.