Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua João Batista Correa de Oliveira, 105, Parque Esplanada, Votorantim

Estrutura Externa: Terreno: Área total do terreno de aproximadamente 410 m² de esquina Fachada: Fachada moderna com design clássico Jardim: Projeto paisagístico na frente e na lateral, integrado com a iluminação decorativa, trazendo um requinte a casa de esquina Garagem: Garagem coberta para 2 carros e espaço adicional descoberto para mais 2 veículos. Pavimento Térreo: Sala de Estar: Ampla sala de estar com janelas panorâmicas que proporcionam abundante luz natural, piso em porcelanato de alta qualidade, teto rebaixado com iluminação embutida. Sala de Jantar: Integrada à cozinha e à área gourmet, com espaço para mesa de 8 lugares, piso em porcelanato e um espelho ampliando o ambiente Cozinha: Cozinha americana com ilha central, armários planejados, bancada em granito, fogão cooktop, forno embutido, coifa e despensa. Lavabo: Lavabo elegante com acabamento em mármore e louças de alta qualidade. Área Gourmet: Espaço gourmet espetacular com churrasqueira, bancada em granito, pia, armários, integrada ao jardim e finalizando com um projeto luminotécnico perfeito Quarto: Quarto completo para hospedes e banheiro privativo Piscina: Piscina aquecida (trocador de calor) e iluminação subaquática, cercada por pisos Lavanderia: Lavanderia espaçosa com armários e acesso independente. Despejo e despensa Sauna Pavimento Superior: Suíte Master: Suíte master, closet espaçoso, banheiro com duas pias, chuveiro duplo e acabamento em mármore. Suítes Adicionais: Duas suítes adicionais, cada uma com armários embutidos, banheiro com armários , box e louças. Escritório: Espaço para escritório ou sala de estudos, com acesso à internet de alta velocidade e janelas grandes para iluminação natural. Acabamentos e Detalhes Técnicos: Climatização: Sistema de ar condicionado split em todos os ambientes principais. Revestimentos: Porcelanato de alta qualidade nas áreas sociais, piso vinílico nos quartos e escada em mármore travertino. Iluminação: Projeto de iluminação em LED com luminárias modernas e pontos de luz estratégicos. Janelas: Esquadrias de alumínio com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico. Sustentabilidade: Aquecimento solar para águas , boiler e sistema de energia fotovoltaica. Jardim grande com pomar Segue a lista das frutíferas: 1 - Pitanga, 2- araça amarelo, 3- lima da pérsia, 4 - cambucá, 5 - araça vermelho, 6 -grumixama, 7- cabeludinha ou jaboticaba amarela, 8- jaboticaba, 9-mini cereja ou pitanguinha de mattos, 10- mirtilo, 11 -cereja do cerrado, 12 -coco, 13- longan, lichia branca ou olho de dragão, 14- abiu roxo, 15- pinha azteca, 16- cambuí, 17- acerola, 18- ameixa leticia, 19- grumixama mirim, 20- limao caviar, 21- pitangatuba, 22- jambo da australia ou jambo smith, 23- mexirica dekopon, 24- grumixama anã, 25- laranja serra-d'agua. Sauna a gás Segurança e Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Segurança 24 horas, com controle de acesso, ronda motorizada e câmeras de vigilância. Áreas Comuns: Academia, piscina, salão de festas, quadras poliesportivas e playground. Vizinhança: Ambiente familiar e comunitário, com eventos sociais e culturais regulares organizados pelo condomínio. Esta casa oferece uma combinação ideal de conforto, segurança e estilo em uma das regiões mais valorizadas de Votorantim. A localização de esquina proporciona um espaço adicional, ideal para quem busca privacidade e amplas áreas externas. A casa é perfeita para famílias que valorizam um estilo de vida moderno e sofisticado em um ambiente tranquilo e seguro. Estuda permuta.