Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Júlio Cassola, Quadra S, 3105, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim

Última atualização: 07/08/2025 às 07:40h | Ref: V201071

Descrição do imóvel

- 4 Suítes (sendo 3 master com closet) e todas com Porta Balcão
- Esquadrias minimalistas italianas
- Sauna acoplada na piscina
- Piscina que entra dentro do gourmet com ponte de vidro
- ?portas internas mimetizadas (invisíveis) todos piso até o teto
- Sala de cinema
- Possibilidade da 5ª suíte no pav superior (valor a combinar)
- Salas Pé Direito duplo
- Pisos Portinari e Portobello
- Rodapés invertidos com Led
- Cubas Esculpidas em todos Banheiros em branco estrelar e preto escovado ou quartzo Calacata ou similar
- Móveis Todeschini
- Piscina Aquecida, com Revestimento em pedra Leds na automação
- Fachada em ripado de concreto e painel ripado e teto ripado
- Torneiras todas em Monocomando Docol
- Iluminação Completa em Led com perfis
- Muito bem localizada, próxima a portaria fácil acesso e ao mesmo tempo reservada
- Paisagismo com iluminação
- Piso mármore Externo
- Deck de Madeira
- Bolso/Nicho e ralos invisíveis em todos banheiros
- Fire pit (lareira na piscina)
- Bar molhado
- Sistema de som Foneplan
- Automação em todos ambientes pela FONEPLAN
- Cooktop junto com a churrasqueira
*- 320m2 área construída
- 650m2 area terreno (sendo 522,33 útil e 130m2 extra) *

REDE:
-Preparação para Rede e Wifi estruturada.
-1 Antena Wifi Ubiquiti já instalada.
-Cabeamento de Rede Cat6 para todos os pontos de TV.

AUTOMAÇÃO:
-Central de Automação SAVANT - controladora SIPA 1 com licença de software e streaming de áudio de alta fidelidade.
-Automação de Iluminação - Toda Área Social + Suite Master.
-Preparação para automação do Ar e Persianas.
-Keypad - Keypad Linha ROEHN Premium no Hall de Entrada.

AUDIO E VIDEO
-Integração das TV`s (Sala de Estar e Gourmet) na Automação.
-Som Ambiente de alta fidelidade - Caixas Acústicas Embutidas AMCP de 100w cada. Cabeamento 100% Cobre da COBRECOM - Caixas integradas nos ambientes: Sala de TV, Living, Jantar, Gourmet e Piscina.

Toda Automação sendo controlada e gerenciada por Savant System.. ref. 201071 atualizado em 06/08.